昨天房市出来了两个巨大的利好： 1，再次下调存量房贷款利率，降幅大概在0.5个点左右。引导商业银行将存量房贷款利率调整到新房贷款利率附近。 2，二套房首付比例下调到和首套房一样，15%左右 掐指一算，这是08年以来，房市最大的刺激性政策。当时在没有引入LRP概念的时候，是以低首付，甚至0首付。贷款利率直接打七折，八折来进行的。经过一年的努力，最后让那一波抄底的人都赚的盆满。 而当下，新房商贷利率和公积金贷款利率无限接近的当下，把二套房首付从5年前的50%大幅度下调到当下的15%，把贷款利率从基准LRP+300左右各基点也大幅度下调到基准LRP-100+左右，不可谓不是大动作。毕竟现在的实际贷款利率已经是五年前的一半都不到。这一次的巨大刺激，是还和吃了伟哥一样很快的无效，还是能够重振雄风呢？ 聊聊你的高见！！！现在到底是抄底还是接盘？？？