2024 年 9 月 24 日，星期二，中国房地产市场迎来重大政策调整。中国人民银行宣布一系列刺激措施，旨在扭转房地产市场持续低迷的态势，进而推动经济增长。 此次调整主要包括降低存量房贷利率和下调二套房贷最低首付比例。一方面，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，平均降幅约为 0.5 个百分点左右。这一举措将减轻购房者的还款压力，尤其是对于那些已经背负房贷的家庭来说，无疑是一大利好。另一方面，全国层面的二套房贷最低首付比例由 25%下调 10 个百分点至 15%，并且统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。这将降低购房门槛，使更多人有能力进入房地产市场。 当日上午，中国国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国央行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、证监会主席吴清等三人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，显示出政府加大货币政策调控强度、进一步支持经济稳增长的决心。 房地产市场作为中国经济的重要支柱之一，其持续低迷对经济增长产生了明显的拖累。此次政策调整有望刺激房地产市场的需求，促进房地产交易的活跃。购房者可以以更低的首付比例和更优惠的房贷利率购房，这将提高他们的购房意愿和能力。同时，房地产市场的回暖也将带动相关产业的发展，如建筑、建材、家居等，为经济增长注入新的动力。 总之，中国人民银行的这一系列政策调整对于房地产市场和经济增长具有重要意义。它将为购房者提供更多的机会和优惠，促进房地产市场的稳定发展，进而推动中国经济实现高质量增长。
