平均降幅0.5个百分点，从3.92%普遍降到3.4%左右。预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年减少利息支出1500亿。

银行是不愿意降的。被摁着头硬降。所以我以前说让商业银行主动干这事是不可能的。

从这1500亿和0.5个百分点倒推，涉及房贷规模30万亿。目前房贷总余额不到38万亿。可以说是惠及了大部分房贷人群。

但是从惠及家庭数看，5000万户，只占社会总家庭户数的10%。

剩下的房东，全款的，早期买的，近两年低息买的，加起来，拍脑袋估，也就5000万户吧。

房地产搞这么多年，并不是大多数人都买上房了，总计也就这1亿来户家庭。

剩余的需求还是有的，至少两亿户。但是得让他们够得着，所以才会房住不炒。不然就剩这1亿户家庭互相炒了