看下图，说几句：

1：这是自媒体写手的惯用手法。杭州写字楼确实租金下跌。不过，efc和奥克斯虽然距离很近，但是不是一个档次的。好比宾馆5星和3星区别。本来价格也不一样。这样比较，只是抓眼球。

2：杭州写字楼租金价格暴跌，主要原因不是行业和整体企业撤离或者不景气，是因为供应量太大太大了。过去7年，杭州疯狂造城，余杭（未科）是重灾区。举个例子，阿里云自己有办公楼了，阿里全球总部建成，他们租用efc的～都走了～全部搬空了。余杭区现在还没停下疯狂盖楼的节奏。

前面两条微博都是说过剩的，其实，杭州第一条地铁是12年底通车，到22年底，就干成通车516公里。杭州住宅写字楼供应量也类似。

城建过剩了！ 杭州主场（含萧山余杭）的城市框架已经和北京差不多了。要想不过剩，人口还得增加1/3，或者停止盖楼5年。