9月份即将过完，就要迈入冲刺的四季度了。

根据统计，目前西安还有40余个新盘案名已经出街，这些楼盘中，四季度会有多少新盘入市呢？

有部份项目尽管已经公布案名，但其中部分项目的进展并不如预期，预计会在2025年正式入市。

天地源永安观棠：这个项目所在地是天地源5月摘得的地块，根据成交结果，土地单价为1562万元/亩，而楼面单价则为8368元/平方米。宗地位于高新区中央创新区，地块周边规划有2所学校，创智三路、创智二路、恒业大道已建成，路网配套完善。目前，项目房价已经公示，预计10月入市。

中建悦庐幸福序展厅已开放，这是中建丝路与中建六局联合开发项目，项目分东西两个地块，总面积178亩，目前首先开发的是东地块，占地约108亩，规划有16栋住宅楼，户型面积从107到168平米不等，项目距离地铁6号线和8号线的万寿南路站较近。

中海锦业元晟展厅已开放，这是中海在城南西部大道板块纯新盘，紧邻金地西沣公元。项目占地127亩，容积率3.71，面积区间116-180平米，第四代住宅产品。项目东侧是雁南公园，周边有宜家荟聚、山姆会员店等商业。

高科时光云瀚计划10月推售，项目位于高新区CID瞳南，项目占地60亩，容积率2.4，主力户型110㎡、125㎡、143㎡。

高科时光云邸预计四季度推售，项目位于高新区经二十二路以东，纬三十六路以南，楼面地价15904元/㎡，拿地时间较久，当时在西安楼市辉煌期拿的地，地价较高，项目占地56亩，容积率2.0，主力户型143/185/224/276㎡。

高科枫林九里，将推出锦阅里、轩阅里组团。两个地块都不大，20多亩，主要是刚需户型产品。

中铁阅湖，中铁一局在浐灞的纯新盘，两个地块，各占地85.151亩、67.041亩，预计先推出的是85亩地块，容积率2.8，规划了16栋住宅和6栋商业。

保守点估计，四季度入市的新盘不会超过20个，大家认为呢

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