竟然还逆势涨价，是故弄玄虚，还是真实的涨价呢？ 大家都都知道，房价下跌是大势所趋，即便短期内不降价，但要涨价几乎不可能。其实没什么大道理，房子做为消费品，是由供求关系决定的。 果真需求旺盛的话，何苦大动干戈的去救市呢，还不如去救救股市呢，地产和股市谁对经济影响大不言而喻。 成都民营房企嘉禾兴房地产开发有限公司突然发布公告，宣布将上调旗下所有在售项目的房源单价，引发市场广泛关注。 公司给出的涨价原因考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，自10月1日起，目前集团旗下“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”等所有在售项目房源单价上调2%。 涨价真正原因恐怕不是成本因素吧，大概是对成都地产市场动态的乐观预期吧。 给点阳光就想灿烂，政策一刺激就想着涨价，恐怕是对形势的错误估计吧。或者故弄玄虚，想通过涨价来吸引眼球，以此来达到促销的目的。 毕竟促销上各大地产公司都是绞尽脑汁，不想错过十一黄金周，通过市场的关注至少带来一波流量。真正有住房需求的人，难免会好奇，到底是什么样的房子还会涨价呢，宣布涨价不等于最终成交就会涨价，反正商家有的是办法，最终还是要有人流量，要有关注度，如果人都不去，想卖房谈何容易呢。 以涨价来吸引眼球，然后再以优惠打折为看点，这不是电商惯用的手法吗。至于真涨价还是假涨价就说不清了。 至少，目前成功受到媒T的关注，已经赢了一波流量。 虽然成都房地产跟我毫无关联，要不是报道涨价的话，恐怕一辈子也不会关注嘉禾兴房地产公司了。 当然专家讲话了，贸然涨价可能会导致客户流失，至于最终什么结果现在断言为时过早。至少人家已经先赢了一把流量。 现在房地产市场，如果你说降价，有几个人会关注呢，如果你说涨价，反倒引起市场较大的关注。 地产市场本来一潭死水，为了业绩拼一把无可厚非，凡事都可是有代价的。 最近大家关注度较高司马南为西凤酒代言一事，引发关注的关注。 西凤酒作为十大名酒，陕西白酒第一品牌。这么多年一直寻求上市，始终没有眉目。但在陕西的影响力是毋庸置疑的。 没想到中秋节找司马南找代言。司马南虽然作为千万级别的网络大V，影响力也是很大，但不是名人就可以随便代言任何产品。代言的结果，大家也很清楚。 不论是房子涨价还是名人为某产品代言，目的只有一个，提高知名度，提升影响力，最终占领市场。 但都是有风险的，当然这就是市场，成败在于你对市场的预判了。