最近一个半月，成都80套房源挂牌1天就成交了！（详细图片见文末）

能如此快速的成交，除了房子本身比较优质外，不外乎就是价格足够便宜！

1.

成华区泛悦城市广场这套94.51平米的房源，成交单价17565元/平，我看了一下小区同户型这套房源近2个月的成交单价都在2.2万以上。

成交只要1天这套单价便宜了4500元/平，相当于打了75折，法拍房无外乎这个价格。

2.

高新区的中德英伦世邦Ｋ区，也是热门的成交楼盘，2016年建成，房龄还算新，这套89平米户型成交单价2.6万，看似与同面积段的没有价格优势。

但是小区89平左右户型有标准套三和赠送大的异形套四户型。

89平套四户型

前者成交单价只有2.3-2.4万，后者的成交价格则在2.7万以上，2021年甚至卖到过3.4万/平！

3.

绿地468公馆二期这套98平米户型成交单价2万出头，基本上也是近3个月以来成交单价最低的！

4.

天府新区1天成交的这几个项目都算标准次新房！秦皇帝锦锦月邸成交价2.1万/平，来到历史新低。

小区当时新房开盘价基本上就是2.2万/平，也算是天府新区网红盘了，当时锦月这个组团313套房源651人报名，中签率48%，4年过去小区二手房也破发了，这可是天东板块，天府新区核心区域！

5.

作为怡心湖F4的金地悦澜道，现在小区整体的二手房均价2.1万左右，降价幅度很凶，挂牌1.7-1.8万的很多，基本也是破发状态！

这套成交2.4万的房源带大花园，是洋房的一楼，当初取证总价在262万-280万左右，现在311万，比购入时多卖了30-50万左右，但这其中的装修成本、利息一扣除，基本上能保本就不错！

金地悦澜道新房价格

附：成都近一个半月挂牌一天成交二手房明细（图片来自房小团）