深圳是呈现一路向西发展的态势。
最早罗湖的发展带动了布吉，后面福田的发展带动了龙华，在过去十几年，南山的大力发展也带动了宝安。
接下来可以看到，深圳大力发展的片区，像深超总、深圳湾、前海、宝安中心、大铲湾等，主要还是集中在南山和宝安。这些购买力会在周边的房价上得到一定的体现。
目前我们能看到的，在接下来的10年内，深圳大力发展的片区就是西到前海宝中，再往西过去，其不确定性就很大，存在漫长的开荒期风险。
深圳是呈现一路向西发展的态势。最早罗湖的发展带动了布吉，后面福田的发展带动了龙华
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物极必反，西部己过度开发了衰落己成必然，东部高科技产业密聚区才是深圳的希望。