我国房地产的三次救市： 1、第一次是2008年到2009年， 4万亿投入，降首付，降利率，加杠杆创造投资、改善、刚性需求爆发，房价暴涨！ 2、第二次是2014年到2015年， 棚改货币化安置去库存，降首付，降利率，再次天量资金进入，加杠杆创造投资、改善、刚性需求爆发，房价触底反弹！到2016年的7、8、9三个月房价翻了一倍，让所有人彻底疯狂！ 3、第三次就是现在，认房不认贷，取消限购限售，提高公积金贷款额度，降首付、降利率，还降低了存量房的贷款利率，为了去库存，很多地方又重开棚改货币化房票安置，甚至开启了以旧换新的全新模式。