👆👆👆展示了美国50大都会区的房价变动情况,数据源自Lance Lambert的房价追踪器,涵盖从2020年3月到2024年8月的房价变动。
月度(MoM)、年初至今(YTD)和年度同比(YoY)房价变化
• 在过去一个月,圣何塞的房价下降了1.1%,但全年涨幅达到了8.8%。相比之下,哈特福德的房价月涨0.3%,并且同比涨幅达到了17.7%,表现极为强劲。
• 像普罗维登斯、纽约、和旧金山等大城市也显示出不同的房价波动趋势,纽约同比上涨6.4%,而旧金山同比仅增长2.4%,并且自2022年峰值以来下跌了8.5%。
自2022年峰值以来的变化
• 哈特福德自2022年峰值以来房价上涨了17.7%,是表现最强劲的市场之一。相比之下,奥斯汀的房价下跌了19.8%,成为跌幅最大的市场。
• 一些城市如西雅图、旧金山、奥斯汀等地自2022年峰值以来出现明显下跌,分别下跌了4.4%、8.5%和19.8%。
疫情以来的整体变化
• 自2020年3月以来,许多城市的房价涨幅显著。例如,哈特福德增长了58.6%,普罗维登斯增长了54.6%。而一些城市如新奥尔良,自疫情以来的房价涨幅仅为4.4%。