老师好，我们在通州区有两套安置房，一套两居，一套三居，正在卖。准备整合优化一下，有几个问题想咨询一下，1.现在卖三居置换，是否合适？年底会不会涨价，担心低卖高买。2.最近挂牌价一降再降，中介打电话就让降，有没有什么办法能卖的高一些。3.当下阶段是买房的好时机吗？ 回复： 问题一：出手差的房子，置换好的房子，这个思路是大势所趋，越来越多的购买者，包括您在内，肯定是也想住的地方小区环境好，物业管理好，周边配套齐全，而且周边的购买力也强。明显安置房是不具备以上特点的。所以卖三居我认为是很有必要的。当下市场还在持续下行，目前是没有触底的信号。所以不用担心房子一下就涨了。 问题二，当下的买房者也都很专业，同等条件下，只会出比同户型更低的价格才会买，所以你不论找谁，想成交，需要一个买卖双方都合适的价格，我们能力是在同等条件下，优先把你房子卖出去。 问题三，当下不是买房时机，因为价格还在下调，如果遇到特别着急，或者价格特别低的可以出手，毕竟谁也不知道底在哪里。