许家印前妻被全球追债，王健林被迫“卖掉”万达……你以为的房地产哀嚎遍野，现实中的“四大金刚”，却轻松吊打一众互联网巨头。 眼瞅着有钱人不顾一切存钱，就是不买房，恒大帝国塌了，万达也不再姓王，高喊“活下去”的万科，差点没活过来，昔日富豪榜上的地产大佬一个个消失，所有人都觉得这年头最惨莫过房地产，地产人都在赔本赚吆喝。 可对比过后才发现，什么叫做会哭的孩子有奶吃。163家公布2024年中期财报的上市房企，有76家实现了盈利，接近一半，更有14家房企盈利超过10亿。 尽管房地产市场也是新人换旧人，昔日的“招保万金”，被“华中保招”所取代，华润置地和中海地产取代了万科和金地，但新四大金刚的赚钱能力，比多数互联网企业都要高不少。 美团上半年利润率才刚过10%，比最赚钱的华润12.96%和中海11.86%的利润率都低不少。更不用说，互联网企业营收最高的京东，利润率只有华润和中海的1/3。离实体行业最近的美团、京东、滴滴这些公司，看着收入不低，但挣得都是辛苦钱，还要拿出来收入的一大部分给供给端和用户补贴。他们虽然都是各自行业的头部企业，但要论赚钱能力，在头部房企面前也还是个弟弟。 所以，别看整个房地产市场不太景气，但老百姓对房子的需求是不会消失，有钱人该买还是照样买，不是行业不行，只是个别房企不行，龙头房企的赚钱能力并没有受到多大影响，反而可能因祸得福抢占更多市场份额。 不过可以肯定的是，没有什么行业乃至企业的赚钱能力会永远保持增长，只有紧跟时代趋势，与时俱进的坚持创新，才有可能走的更远。