拿地时间是2024年8月29日，公示时间是2024年9月13日。仅仅15天。 规划条件： 容积率1.8，建筑密度≤22%、绿地率≥35%，建筑高度≤54米。 简单概括： 这宗地块形状非常不好，而且紧邻已建的西文北苑，给设计提出了很高的挑战，摘地后在非常短的时间就给出方案，实属不易。 一般情况下，从日照要求出发，都选择"北高南低"的布局，但是这宗地块因为走向呈东北到西南，因此选择了北侧多层，南侧高层。 不过，北侧沿河，又只有6层，能实现更高的品质，是个非常好的选择。 销售价格： 房子限价50020+4500，根据已经标注的尺寸比例，基本上都是180~200平米，1000万。 结语： 这样的地块形状，确实也难为了开发商和设计师。不过，以后小地块开发，这样的地块可能会越来越多。 在这宗地的南侧是89号地块白石巷东新路口［公交站］南侧，中天、海威当天联手拿下，房价相同，但89号地块地价低1700。