1️⃣泉州买房的四大要素 【地段、学区、景观、产品】 之前和大家分享 如果有2个要素具备“排他性” 那价格就能稳得住 2️⃣但不是说其他的要素 可以有“缺陷性” 而是其他要素 至少应该及格线上 俩“排他性”要素 搭上俩“缺陷性”要素 那一样守不住价格 3️⃣举“学区”为例 Top级的学区很少 但水准级的学区不少 在泉州只要在三梯队的 都算水准级（例如区直属的新校区） 但如果是村小这类级别的学区 就算得上是“缺陷性” 这种缺陷要是在刚需刚改的板块 对项目来说是致命的 这也就是为什么晋江某发城东某海 去折腾学区的逻辑 毕竟中南的教训在那摆着