建发·缦云楼盘分析 一、项目基本信息 🎈户型面积：首开户型面积为162 - 190 - 231平，目标客户为纯改善购房群体。 🚪梯户比：2T2户纯板楼。 🏙️楼层类型：1栋38层超高层，7栋31 - 32层的高层。 💯得房率：162平得房率约88%，190平得房率约91%，230平得房率约92%。 👨‍👩‍👧‍👦总户数：小区一共815户，最小户型162平起步，户均面积183平。其中162平户型约370套，占比45%左右；190平户型约308套，占比38%左右；237平户型约136套，占比17%左右。 二、户型鉴赏 🏠162m²四房两厅三卫：两梯两户规制，归家动线与生活空间有序过渡，北向生活阳台设计，盛邀阳光入室，纵览风景入怀。朝南四开间，客厅灵动轩阔，可创变品茶区/兴趣室，主卧小家化，270°环幕飘窗，内嵌阅读区/双衣幅区/双台盆区。但南侧次卧有暗卫。💡 🛋️190m²四房两厅三卫：私梯入户，电梯厅采光通风，双开入户，私享归家体验。客餐厅一体，空间更大气，南向景观套房，独立洗漱/更衣/起居，充满仪式感。行政主卧套间，酒店式套房规制，270°环幕飘窗，星级会客空间，高配分离式双台盆/双衣区。🌟 ✨231m²五房两厅三卫：双梯双开入户，电梯厅采光通风，私享入户体验。静谧阳光书房可与主卧合并，亦可作为独立创作空间或多功能室。餐、客、厨、阳台一体化大聚场，中西双厨格局，尽显大家待客之道。星级主卧套间，独立分区双台盆/步入式衣帽间，270°阔景视野，南北通透五开间朝南，全景落地窗。🌈 ❗️❗️❗️优缺点和学区，品牌物业总结看图七八九 长沙建发缦云 长沙新房 长沙买房 长沙大平层 长沙建发缦云怎么样 能不能买