💥金九银十没看到，开发商都抢着降 🌈今年注定是比较特殊的一年，因为开发商扛不住，可谓是旱的旱死、涝的涝死，卖的好的货量跟不上，卖的不好的疯狂降价，在这么下去那不都得乱套？ ✅今天咱们说的不是为了博眼球，只是把这个逻辑给大家说清楚， 你别刚买了就降价，那多难受啊 💡自从进了九月，天津楼市就变了天 ☄️之前降价都是边缘试探，或者那些老产品，卖了很多年卖不动那种，要不就是配套不齐全的地方，总之是有问题，他们是把自己的溢价一点一点给挤压没了，这没问题。毕竟时代在发展，产品在更新，如果价位不合适拿什么去和新房抢销量呢？这个降价可以理解 😂但是，九月份东丽新房老大哥开始整活了，从2.4w降到2w，这不开玩笑么，老大哥一降价那底下的这些项目都得重新洗牌，大哥都扛不住了，跟小弟开始抢客户了，那小弟要想保住客户只能继续降啊！ ♻️说大哥、小弟这个事大家可能不理解，用环线给大家举个例子吧，二环、三环、四环，价位肯定是二环贵、其次是三环、其次是四环，刚开始四环为了冲销量，然后以价换量，然后触及到了三环的客户，三环又开始降抢二环的客户，这个属于正常逻辑没啥问题。 🌐但是问题就是出在这，二环直接降，而且一下降了15个点左右，把下游的三环和四环的客户直接给截胡，这招真狠啊。 ☘️现在三环、四环要想卖房还得降，所以大家如果不是刚需需求你就再等等看，像之前这些改～善项目还有很多，他们本来就有很好的溢价，多半还得降。 🌵但如果你是为了结婚买房或者为了🎒这种的不买不行了，那你一定要擦亮眼睛，别刚买完就降价，那多难受。 👉如果你有疑惑那就，不懂就问，有问必答