____欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务！丨看房需提前预约

15号线地铁上盖，保利·光合上城七批次已过会，123套约92-134㎡3-4房即将认购！

7W上车闵行销冠双百亿神盘保利光合TOD

15号线地铁上盖

3个红绿灯上中环

约20万方滨水双主题公园

约2万方超级街区光合里

保利·光合上城7批次已过会

将推出123套建面约92-134㎡3-4房

生活方式不可复制：纵享一整套光合生活体系，住全市少有的国际健康住宅！

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：65000元/平方米

楼盘概况总价：605-930万元/套

物业类别：普通住宅洋房

项目特色：品牌地产-地铁沿线-装修交付-低密居所

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：外环以外

开发商：上海广沅置业有限公司

楼盘地址：闵行兰莲路168弄

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：光合跃城2024年5月11日加推[开盘时间详情]

交房时间：光合跃城2026年3月30日[交房时间详情]

售楼地址：闵行兰莲路168弄

主力户型：三居(9)四居(3)

小区规划

占地面积：272711㎡

建筑面积：580731㎡

容积率：1.42

绿化率：35%

地上车位：78个

地下车位：707个

楼栋总数：21栋

总户数：2124户

物业费：5.8元/㎡·月

物业费描述：5.8元/㎡/月

供暖：自供暖

供电：民用电

供水：民用水

保利·光合上城/跃城楼盘位于上海闵行兰莲路168弄，保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777√√☎由上海广沅置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为65000元/平方米（光合跃城在售建面约101-143㎡，均价65000元/㎡，一房一价。光合上城在售建面约92-130㎡房源，均价69900元/㎡，一房一价）

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（元江路、双柏路、颛桥、北桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元江路。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

(2)交通天赋：

项目是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为抓手，保利·光合上城基本串联起了整个西南片区已建和在建的所有重磅产业区。

包含3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。

自驾方面，项目紧邻虹梅路高架，从项目出发，仅需3个红绿灯就能上中环！

教育配套：

直线3km范围内有20个幼儿园;4个小学：保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777√√☎上海市闵行区田园第二外语实验小学、上海闵行区民办塘湾小学、上海市闵行区田园外语实验小学、上海市闵行区君莲学校(小学部);2个中学：上海市闵行区君莲学校、上海市闵行区颛桥中学。

幼儿园数量

20

小学数量

4

中学数量

2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(颛桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅683m，非常方便日常休闲使用。

保利·光合上城位于闵行主城颛桥板块，保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777√√☎北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，南接国家级科学园区紫竹和大零号湾创新创业集聚区。本身就占据了南上海科创产业的极核位置！

____欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务！丨看房需提前预约