跌的都是净资产，都是现金 因为贷款不会下跌 为什么房价下跌，对于贷款多的影响更大，为什么下跌的时候，跌的都是实实在在的净资产，比如一套房子跌100万，净资产就减少100万，跟贷款没有关系。 因为贷款不会改变，除非你还了它，你2018年贷的款，是2018年签的贷款合同，不论房价涨跌，你的贷款都有那么多，都按照正常的还款额来。 你一套房子值500万，贷款200万，跌100万，房子值400万，贷款还是200万。贷款三十年，基本最开始几年还的都是利息。 老是说通胀通胀，他们的意思是，通胀会让200万的贷款更不值钱，其实不用看什么通胀，狗屁专家都让他们**。你就记住一点，普通人不要总是通胀通缩，跟你没关系。就看房子涨跌，涨了，对普通人来说，就是通胀，没涨或者下跌，就是通缩。 你本身是购房者，只需要关注房子本身就行，少听那些宏大叙事，这那那这，美国降息，国际局势，你老老实实看房价涨跌就行。