杉板桥，这几年很火！ 随着东郊记忆被打造成为全国知名的文创网红地，龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城等商业的落成。杉板桥的城市界面焕然一新，跃升为高、大、新的“国际杉“，成为成华区的门面担当。 东郊记忆+时尚商业+成片新住宅区，已成为主城新兴“职/娱/住/学”一体的价值高地，受到众多新潮年轻人的追捧。 周边次新二手很坚挺，是这一轮成都楼市中，为数不多的抗跌板块。近期成交记录看，万科天荟3.1-3.5w；龙湖梵悦台二手3w+。 🏠【华天·杉嶺】： 外立面更漂亮、梯户比更好、得房率更高、公区品质更优，要不要冲呢？ ▶️关键是： ⭕️zf给的清水指导价2.5w/平⭕️ 就看怎么算精装了！ ▶️楼盘信息： 建筑类型：小高层、高层 总占地：18.74亩 容积率：3.0 装修：精装交付（标准待定） 梯户比：2T2 面积段：143 /196平 总户数：3栋楼/112户 ▶️外立面： 大面横切Low-E中空玻璃，搭配香槟金金属漆线条，配“蓝宝石”幕墙形成国际杉镜面；冠顶采用三段式黄金切割+中段非对称设计；整体简洁、现代。 ▶️视野： 千米长景观森地环线带，视野参看图6-图7。 ▶️中庭： 楼盘不大，在有限得空间里，设计了酒店式度假园林景观：约6000㎡高定艺术花园、约600㎡儿童丛林峡谷区域。 ▶️泛会所： 利用首层架空空间，设计了书吧、健身空间、主题活动剧场、咔吧、儿童乐园、茶室等。 ⭕️户型： 143平：套四2卫，全明户型 196平：套四3卫，全明户型 ⭕️学校： 小学：建设路小学 初中（成华3片区）：电子科大附中(华西中学)、成都树德成华中学(49中本部)、、成都七中英才学校、成都石室中学初中学校(培华校区) 算成华top级了 ⭕️交通： 地铁：门口地铁8号线东郊记忆站；7号线理工大学站600米； 自驾：成华大道、建设北路、东二环、金色中环，十分便捷。 ⭕️缺点： 楼盘占地18亩，略小。 ⭕️👉更多资料和户型图，伽wo吧