上周，厦门市自然资源和规划局官网挂拍两岸金融中心五通核心区2024P11地块的出让公告： 官方号链接 厦门市湖里区2024P11酒店用地出让公告 根据早期规划，该地块将引入希尔顿嘉悦里酒店（Canopy by Hilton），希尔顿嘉悦里酒店目前在全球共有24家运营中的酒店，其中国内有4家正在运营： 成都领地希尔顿嘉悦里酒店、杭州金|沙湖希尔顿嘉悦里酒店、杭州西湖希尔顿嘉悦里酒店、西安曲江希尔顿嘉悦里酒店 除了已经开工的顶奢圣元瑞吉酒店（St.regis），两岸金融中心五通核心区还计划引入悦榕庄酒店（Banyan），目前也在洽谈协商中，包括本次出让的酒店用地最终落地品牌，98期间或许会有更多信息流出。 ● 2024P11地块相关开发信息： ❶ 产权要求：应整体自持本项目（含地下停车场），不得转让，不得分割抵押。 ❷ 应达到《旅游饭店星级的划分与评定》（GBT14308—2023）中的五星级及以上酒店建设要求；土地交付之日起12个月内开工，开工之日起36个月内完成项目建设并完成所有验收；签署 《使用权出让合同》之日起的 4 年内，完成酒店开业； ❸ 承诺项目投资强度应≥15000元人民币/m²（不含地价款），承诺总投资额应≥4.5亿元（不含地价款）。 ❹ 应在湖里区成立投资主体，且实际到资应≥1亿元人民币；取得土地房屋权证之日起10年届满之前，投资方或其成立的全资项目公司除破产清算外股权和上一层级企业股东不可变更。 ❺ 投资方包括引进的酒店管理运营公司应在签署《使用权出让合同》后的第六个完整会计年度起，连续五个完整会计年度在湖里区纳入住宿餐饮统计的营业额、企业所得税和增值税总额分别累计应≥2亿元、≥2000万元。