静安玺樾位于内环内静安寺板块，二期即将加推。 项目主推建面约94-165㎡2-4房，其中A户型（94-100平）位于1/2/3/4/6/7号楼内，是1000万预算客群买进静安内环内的最后机会。 1ST 房间【全贯通】 户型整体方正合理，所有的房间都可以开窗通风，并且南北贯通。经过三万平方所做的计算机通风模拟，该户型自然通风条件很好，这是后疫情时代十分在意的因素。 2ND 玄关“一字型”展开 该94㎡A户型采用侧向玄关设计，私密性强。自玄关处连接玄关柜、收纳柜与电视柜“一字型”展开，既承担了公区的收纳需求，又构建了一个既整洁又富有层次感的视觉走廊。这样的设计巧妙地拓宽了空间感，使得整个区域显得更为开阔与通透。 约3.5米的净长阳台，用满了整个南向开间。而阳台和客厅之间的墙垛也仅有约0.6米，最大化的将阳光透到客厅内。 3RD 洁污分区 户内的动线设计也很有匠心，归家的动线会经过，“换鞋更衣——收纳——外带生鲜入厨房——洗手——进入客厅——进入卧室”的一个“由污到洁，层层递进”的动线。 离家的动线正好相反。尤其是厨房的生鲜进入和垃圾运出都不会经过客餐厅区域，形成很好的洁污和礼仪的分区动线。 同时餐厅紧邻厨房设计，厨房做好的美食可以快速送至餐桌，减少端菜过程中汤汁的滴落。 餐后，用餐的生活垃圾又可以就近收纳至入口附近，大大减少了途经居室空间。 4TH 从人体工学解析舒适两居室 静安玺樾94㎡A户型为两居室格局，这样的设计让每个卧室都拥有充裕舒适的空间。相比市场上常见的百平米三室户型，这里避免了卧室的空间局促感，为住户打造了一个尺度舒适、能够彻底放松的私人领域。 此户型优化空间布局，“消灭”了走道，并将其转化成了餐客厅面积，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他产品！ 5TH 全屋一体化收纳设计,打造整洁有序的生活 现今，许多入住百平方米户型的家庭普遍面临一个问题：收纳空间匮乏。尤其是当家庭成员超过两人时，这一问题尤为突出。无论居家环境如何精心打理，由于缺乏足够的收纳空间，杂物往往难以隐藏，导致家中显得杂乱不堪。 静安玺樾的94㎡户型巧妙地引入了全屋一体化收纳设计理念。 这一设计将收纳空间巧妙地融入各个房间之中，有效避免了因杂物随意摆放而破坏整体美观的困扰。在同等面积的住宅中，静安玺樾所提供的这种高效收纳解决方案，无疑具有极高的市场竞争力。