莫华伦家族又卖货，以723万元沽出一个实用面积29平方的单位，实蚀90万元离场！ 著名歌唱家莫华伦家族继上月减持中半山宝云山庄单位后，最新再蚀让沽出一伙西营盘明徳山单位，成交价723万元，呎价23,025元。家族成员于7年前一手买入单位，帐面蚀让53万元或7%。若连同使费计算料需实蚀90万元离场。 市场消息指，该单位为西营盘明徳山中层B室，实用面积314平方呎（约29平方），一房间隔。单位最新以723万元沽出，折合呎价23,025元。 资料显示，屋苑对上一宗同类成交为低层B室，面积间隔相同，于5月以736万元沽出。是次单位虽然位处较高的楼层，但较低层单位卖平13万元或近2%。 原业主为著名歌唱家莫华伦家族之成员，其于2017年以776万元一手购入单位，及后曾于2021年以860万元作内部转让。撇除内部转让个案，持货7年至今转售帐面蚀让53万元，单位贬值7%。若连税务等使费计算，料需实蚀约90万元。 除是次单位外，莫氏亦于上月以4,702万元沽出中半山宝云山庄一伙三房单位。由于宝云山庄由该家族于早年发展，相信为获利成交。