当然不是，过了认购期，只是相应地要调整策略。退回的希望还是很大的。 交了定金，又要退﹣﹣看似不诚信的行为其实很多时候，购房者下定也是在销售方各种套路下作出的非理性行为。 如：在签订认购书之前，由于普通买房者对于一些买房及贷款的相关政策并不是十分明了，而为了达到签单的目的，销售人员有时会误导一些并不适宜当下买房的人作出错误的决策，或者对交通便利性或学位等相关配套作出误导性的宣传或承诺，而这些也是退买房定金比较多发的重要原因。 相比在认购期处理会复杂些， 但对于经验丰富的团队来说，还是同样基本上可以通过调查取证及与对方谈判快速拿回定金的。