以下是无数业主被催收的真实经历： 一期催收：是🏦直接催收的。信息提醒逾期，打☎要尽快还款。低声下气去协商，得到的回复要么是冷冰冰的不可能，要么是等着，然后就没有下文。 二期催收：🏦催了几次，还是没能力还，就找了第三方催债公司催收。比起🏦，第三方公司像个无奈流🪧氓，☎、短信各种轰炸，还打到家里人、单位那儿去，都告诉他们让去走法律程序拍卖房子了，但是没用，还是各种违法催收，搞得家里鸡犬不宁。 三期催收：催收公司没用，就是律师了。🏦找的律师没这么多时间催收，就是简单问一下能不能还，是什么情况，如果不行就走法律程序，面临什么后果了。至于协商，找🏦，🏦说去和律师谈；找律师，律师说做不了主。 现实中根据房贷剩余情况、业主经济情况、房屋价值情况，每个🏦的态度不一样。如果房贷剩余不多、业主经济能力还算好，🏦都比较客气，催收不多，也愿意给机会协商，想的都还是让业主继续还款。 如果房产户型、地段、市场好，🏦也不会多催收，走法律程序就行，毕竟这种房子容易拍卖，🏦不亏。 比较差的就是房子“老破小”，地段不行，很难拍卖的，🏦觉得起诉拍卖也难搞，所以反而不着急起诉，而是拖着先催收看看。