我认为银行净息差压力较大并不影响存量房贷转按揭，一是会继续下降存款利息以保证有一定的息差，二是银行利润很高有一定的让利空间，以工行为例去年净利润3600亿，一家银行比三家电信运营商总利润都高，三是现在净息差是1.5%左右，即使再缩小三分之一也可以有可观利润，四是国有大行的使命是遵守国家意志服务经济，楼市和消费两方面都需要资金成本降低，五是转按揭也符合市场经济规矩，过去选定按揭银行锁终身就和封建社会不能改嫁是一样的陋习。六是打开一扇门就少一批钻窗户的，要不然居民自行按揭贷款转经营贷降的利息更多。