[星R]万科如园是西北旺的豪宅楼盘，23年初那会，如园北区均价大约12-14万之间。，如园南区的成交均价在11-12万之间。现在，如园的成交单价暴跌了。 [星R]2024年7月18日，万科如园有一套228平的房子法拍，最终成交价2072万，单价9万 。 [星R]9月3日，万科如园又有两套法拍房成交，一套面积是297.5平米，评估价3140万，成交价2383万，单价8万。另一套面积是275平米，评估价3073万，成交价2026万，单价7.37万。相比高点的房价，接近腰斩。