终于感受了一把“一铺养三代”。 我嫂子结婚以后就辞职了,东拼西凑了180万买了一个100平的商铺,地脚很不错,市中心,一开始年租金是13万,后来陆陆续续上涨,现在十几年过去了,租金变成了63万,早早就回本了,靠着这个商铺,我嫂子换了大房子,还给父母买了一套,还供给儿子出国读了大学,真是很成功的投资,所以真的是感受了一把商铺带来的福利!#秋日生活打卡季#
终于感受了一把“一铺养三代”。 我嫂子结婚以后就辞职了,东拼西凑了180万买了一个100平的商铺,地脚很不错,市中心,一开始年租金是13万,后来陆陆续续上涨,现在十几年过去了,租金变成了63万,早早就回本了,靠着这个商铺,我嫂子换了大房子,还给父母买了一套,还供给儿子出国读了大学,真是很成功的投资,所以真的是感受了一把商铺带来的福利!#秋日生活打卡季#
地产商的广告文[滑稽笑]。
现在满街都是没人租的商铺,多买点
制毒贩毒的才能交得起这个租金
来来来,四线城市,现在商铺6500一平,租金1800一个月。三十个铺面,只有六个营业正常,这是一铺贫三代吧?还有就是100平是个什么概念?63万一年,一个月是五万多,一平方500块,你以为你的铺面是金子?100平的铺面做不了中高端,低端能承受这么高端租金?醒醒吧,该起床搬砖了
以前认识一个做空调生意的,2001年的时候,120万把房东的两个门市盘了下来。当年可是黄金地段,30年河东30年河西,这些年城市的发展转移,现在那两个门面反正不值100万了。
看看北京铺面多少钱了再吹吧
商铺这个东西,全凭运气,多数是血本无归[哭笑不得]
我邻居在本小区楼下买的铺位,15年买的150多方98万,现在已经空置了8年多了[静静吃瓜][静静吃瓜],因为没交物业费已经被物业公司起诉了
看物价和人民币贬值的速度,现在上车商铺,没个几十年都收不回本金,人生有几个几十年
什么房子租金63万?又在骗人买房子吧
要不要打水果店老板问问租金多少
这铺面一年63万?北京上海都不可能
二十年前的180万,为什么不去上海买房呢
最近天天收到骚扰电话,都是什么某某地段好商铺,首付两万就可以,升值潜力巨大,再不买就买不到了。我想说,如果真的值钱,还需要你们打电话推销?早就买爆了好嘛[得瑟]
比殡仪馆还高利
我婆婆年轻的时候卖服装,最繁华的一条步行街,一年租金15万。那时候都够买套100平的房子了。后来房东急用钱要卖,我婆婆东拼西凑200万买下来的。现在到处都是商业体,那条老旧步行街,鬼影都没一个了。但当时也不算亏,因为后面也还繁华了好几年的,做生意倒也是赚了钱的。
现在买商铺就是找死[滑稽笑]生意都没有呢[抠鼻]谁会高价租啊[裂开]
这个商铺年租63万?6万3差不多。
说出来的话自己信吗?
这几年跑过湖北黄石、江西九江、江苏南通、安徽广德,商业地产绝对是过剩的。
广州上下九步行街都很多店铺无人租[抠鼻]
现在商铺大部分只有理发店奶茶店药店按摩店存活[滑稽笑]
扯蛋!一个月五万多房租,卖水果?加上人工水电乱七八糟,水果店一般还有10%左右损耗!你一天没个5000纯利润都是白干吧!
180万的门面一年租金能有13万?谁信!
这也得看运气,我姨兄,九几年包了个工,赚了二十万,九七年回县城在当时正建的星级酒店对面买了两个门市花了13万及楼上买套房花了3万。后出去做药品几年也没赚到钱,05年后夫妻两个索性就什么也不干了,直到现在近二十年也没有看他们工作过,门市这十多年租给珠宝店,目前年租金18万,二十年来把两二一女养大成人。
不可能第一年就可以租到13万!最好地段铺面正常来讲也需要十六至十八年回本!这是常识规律!
地处浙江金华的小区,还不是繁华路段一百平米的商铺年租金63万?日元吗?商铺卖白粉吗这么暴利?
再去多买几个 三代还不够养
那是以前了吧!时代不同了,电商把实体店挤兑没了快。
商铺也是商品,坐标河南省安阳市文峰区唐子巷商业街,97年左右开发,当时一万多一点一平米,2012年前后房租最贵店铺420/平方,面积100平方的商铺一月收租四万多,一年不就是五十万,当时如不干转让费就要六十万左右,很疯狂的。三年疫情加上这些年新建了许多新商业体、城、街等,繁花已经不似以往,但仍能一平方租220元左右,一百平方的商铺一年还能收租二十多万,这里的房东确实挣了。但安阳一些新商铺现在卖九千一平还卖不出去,什么原因:地段、地段、地段!位置地段好经济再不好收租也会可以的。所以买商铺一定要临主干道、大路、主街(行人抬头就能看到的)!千万不能买内街(再便宜也不要)、背地(人少地偏之地)!有人流方有财流!人多的主街、停车方便、容易看到放心买就是了!
以前一铺养三代,如今三代养一铺。
信你个鬼!朋友的一个铺面,租金高峰时期18万/年,现在6万/年,还朝不保夕。
年租金63万。租他做什么买卖,圆珠笔画鸿蒙系统,徒手抠华为芯片?
2009年在老家县城最中心最大的小区买了4卡店铺。21万一卡。前几年的时候。可以卖80万一卡。现在差不多就这样。一卡的租金09年租金。一年3千。到12年一年6千。到15年一年2.4万。到18年一年3万6。21年一年4万2。到现在一年也才4万2。 总收入。46万。减去空置期。总收42至45万。现在还能卖80万左右。
一线城市的黄金地段也不是不可能,碰运气
滋
铺面这东西,是要讲命的。今年,深圳东门老街到㕵角广场这一路的街面铺,15平方月租3万左右。管理费水电这些另计。我见很多门店本来就是1间30平的,硬是隔成2间,实际还不足15平方了。房东轻松6万到手。东莞东城万达广场金街的商铺,转手费20来万,朋友一家做油炸货的小食铺也是15平方左右。月租27500。这些早期买到的房东,真是做梦都笑醒。
小编有一万个……
当年因为没钱在镇上贷款买了个便宜的门面,中心区40万以上我买的最不当道的20万只首付2万,租一次闲半年的那种,后面有一年菜市场拆了然后那些摊贩就来租闲着的门面,结果现在我这门面反而成了最热闹的区域,运气哈哈
一铺养三代,人走贷还在!
我打门牌电话问了,租金8万
人生七十古来稀
还有我们这火车站附近有个义乌小商品楼,6楼以下全是商铺,除了一楼有点生意,其他楼层租都没人要,当初开盘时可是排着队抢啊……
买水果一个月租金5万多,要怎样才会赚回来各位!
你以为买了商铺租金就是你的,带合约的商铺,钱首先进管理公司。分不分到你另说。小区门口的商铺,有人花了100多万买,出租了10来年,管理公司年年涨租金,他一分没拿到。现在小区门口商铺大量退租,呵呵
西湖边吧?王府井也没这么高啊,这要卖DP吧
63万的租金,赶紧去租下来吧,哈哈哈。
想屁吃呢
商铺门口那个停字,就是停止吹牛的意思
这就跟赌博一样,有人赢了有人输了,就是本钱大而已。
梦里啥都有。
^_^
二十年前
100平米的商铺,做啥生意才能顾住本呢?
现在是一铺贫三代了
明明三代养一铺
别忽悠人们买商铺了
上面不是留了电话的吗,打那个电话问问是不是一年63万的租金就行了
眼花了,看成你和你嫂子结婚了
一个商铺 三代去养 没毛病啊
所以得运气足够好,要不买了亏死你
鬼扯
卖果的一个月五万多的租金我有点不信了,一万五差不多了
最多10几万
就是你们这样的人搞死的
开玩笑吧,100平,一年63W租金[哭笑不得]
痴人说梦啊!
我经常跟我的仇人说要多买一些铺面,不用多久就可以大升值
骗傻子差不多年租金十多万的铺子别人凭什么一百块万卖你?
我这边太多空商铺,有些做仓库了,有些没人租…
哪一年买的?
我有个商铺正在转让,入手价8折!
63万,租的人压力山大吧
没去开店不知租金贵!
老地方,一年63万租金是什么地方?
商铺40年产权!一铺养三代,三代人40年[哈哈笑][哈哈笑][哈哈笑]
中转垃圾站!
吃到红利了
好位置开发商都自持了
也有很多三代养一铺
买的早无所谓,,,现在买就肯定亏,,,2008年前怎么买都是赚的[并不简单]
一铺三代养,代代苦相传
就像创业,赢的那个说啥都是对的,输的那个不分日夜奋斗都是被别人骂的
亏的要卖裤衩子了
卖水果的一年63万?一个月5万多???能回本么??
现在是一铺坑三代
他疯了
房子卖不动了[笑着哭]
租63万的铺面20年前也得卖500万
一铺伤三代
有个朋友做房产销售的,贷款买了一个自认为非常不错,非常有潜力的商铺,十年了,套了十年了。。。。
嗯,现在要早点卖掉了,因为房价会影响店铺价值
十几年前,厉害了
满街都是空铺子
实体店就是这样破产的
看了上面电话浙江金华。刚好我也金华的。租金63万,卖价应该800到1000万。100平米。整个金华找不到。
对,一铺养三代。说的没错只是语句有问题的。一铺养,要三代[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
骗人不打草稿,我在南京的铺面原来60万银行租,最近四年30万。到期后再减5万。老子都不敢说硬话。银行都跑了我喝西北风啊
一铺养三代的意思是,旧社会前铺后宅,第一,买了商铺有个住的地方,二是,自己的商铺没有其他的成本了人工是自己家人,随便做点小生意,糊口基本没有问题。战争动荡大概是百年这个频次的,这样的情况,可以养大一代人,送走老一代,即养三代。
1月租金小6万,600每平,NBNBNB