云和樾卖多少钱你们会买？首先我感觉他们1.5的放风价是高了一点的，如果是这个价格开我感觉是卖不好的！ - 首先云和樾的户型做的很好这个我是很肯定的！超过了市面上9.9成的项目！这是他最大的优势。学校我是抱有怀疑态度的！ - 咱往好了去想，就认为他学校搞定了，那么云和樾的定位是一个位置一般，环境一般，品质配套一般，但是户型很好、学校不错的新项目！交付很晚！ - 其实我认为，这段时间云和樾最怕的不是方岛，而是动漫城！因为对比方岛的客户，两个项目优缺点明显，很多人过早的路上就已经决定好是吃汤粉还是吃汤面了！没决定好的也会在定价那一刻做好决定！ - 但是动漫城把价格拉到1.4以内，云和樾是没办法的，因为学校一样，动漫城是现房，可以立马解决问题！这一点太太太重要了！现在的客户对期房的预期还是很低的！ - 那么云和樾卖多少合适呢？以下的观点仅代表我个人的想法！金茂的优势是品质和配套，云和樾的优势是户型，动漫城的优势是现房！如果云和樾学校没搞定，那他就值1.3的价格！ - 如果学校是搞定的，云和樾本来开到方岛一样的价格是可以出货的，因为他可以拿户型和学校硬刚金茂的品质和配套，但是动漫城这一波搞的云和樾有点措手不及！抢了一波学校需求的客户！所以我感觉云和樾如果想卖的好，价格要小于方岛的价格！如果想平销跟方岛一样硬刚，如果高于方岛！算他牛掰！ - 当然这只是我的想法，不代表开发商，也不代表客户！蕞后还是要跟天创说一下，不要搞保价协议！不要搞保价协议！！