静安中兴内环内，万科中興傲舍示范区已经开放，项目首开186套，包括建筑面积约187/205/219/235/245/279/319㎡，少量109户型2房，均价128629元/㎡，即将认筹！总预算约2000-4100万。 目前建筑面积约187、249、279㎡样板间已开放！ 今天三万平方重点给大家评测一下爆款三房建筑面积约187㎡产品以及稀缺四房建筑面积约249/279㎡产品。 三万平方带大家先看一下建筑面积约187㎡的户型设计，独梯入户，实得率超高；约30㎡的KDLB一体化设计，加上厨房推拉门可约270°全打开，空间通透感十足；还有个极具匠心的X-space空间；全屋全飘窗，装标更是卷到不行！ 一、约30平米的KDLB一体化 客厅（Living Room）、餐厅（Dining Room）、厨房（Kitchen）及阳台（Balcony）的恰当融合，KDLB一体化设计，共同打造出一个无界边厅的居住核心区域。 二、高效X-space 万科建筑面积约187㎡户型设计了一个极具匠心的X-space空间。在玄关与北卧室之间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。紧邻玄关使用起来很方便。空间大小充足，可以满足大量衣帽柜和化妆桌的布置。 三、全屋全飘窗+约270°弧形转角阳台 每个居室都有大飘窗，并贴心的针对房间功能作为适应性的装修设计。比如儿童房的飘窗放置一些玩具，让飘窗成为孩子玩耍的小天地。 四、双重正玄关一体化设计 电梯与玄关之间，有一处净面积约7.8㎡的空间，融合了双重玄关的设计理念，既是室内外过渡的缓冲地带，又可以作为住户临时收纳贮存的空间。 五、客厅面宽阔绰，居室尺度舒适 客厅轴线面宽约4.8M，大进深能够更方便沙发等大件家具的摆放，空间利用率更高，相对于市场上同面积段新房（轴线普遍4.2M）来说，万科的面宽优势十分明显。 六、通风采光优秀 两户一单元的组合形式，使得本户型没有北外廊的干扰，无论边户还是中户，都是真正的南北通透。从通风的验算可以看出，本户型的自然通风条件同样优秀。