如果你正在考虑在天津买房，或者有这个想法，那么别嫌我墨迹，认真看完，对你多少会有一些帮助。 天津的房价确实降了很多，有些地方都已经腰斩，在咱们预算不变的前提，可以选择的区域便多了，正因为这样咱们才不能瞎买，咱们得抓住往上走的机会，而不是去“踩坑”。 我用一个很简单的例子给大家分享一下现在在天津买房的核心思路，我总结的两点： 1️⃣刚需在天津买房，这种需求你得明确你的主要需求点是住、是通勤、是孩子的🎒。你得综合考虑，选择一个现阶段对自己来说性价比高一些的房子，刚需预算一般在100-150w，咱们就以100w左右举例子，之前想要买在地铁附近或者靠近市区的地方几乎没啥希望，即使能买也是那些老房子，或者偏远的地方，但是现在都在降价，你可以选择在偏远地方买个更大的，还是选择市区边上、地铁附近买个小一点的，其实答案很简单，理智一点都会选择距离市区近一点的，即使只能买个小一点的，但是起码地段好、抗跌，就算后期还会降，那距离市区近一点的这种降1百，远一点的就会降1Q，反之位置好一点的涨1Q，远一点的可能也就涨1百。 降价对咱们刚需来说是个好事，能让你上一个台阶，这算是个机遇，买对了可能少走不少弯路，买错了可能还会赔钱，所以一定要谨慎。 2️⃣预算非常充足这部分，300-500w这种预算的，也要明确自己的需求，如果你是为了住着舒服那就选择一些圈层好一点的项目，如果为了孩子🎒，那你就别投入太多，因为房子对这种需求来说就是工具房，想要住着舒服谁买这种属性的房子对吧，说句大白话“现阶段花的越多，赔的就越多”，话糙理不糙，所以纯为了孩子🎒，那就买个够用就行，这种预算可以研究河西，性价比还可以，如果想要住着舒服那就得考虑圈层好一点的地方，比如说：体北金茂府这种，真心不错，到了这个阶段你的房价也会和你小区业主的圈层有关系了，这个属于加分项。 ✅总结一下，房子降价，市场下行后，不同预算现在可选择的地方比以上要多一些，这个时候你就得明确自身实际情况，抓住这个机会，如果将来市场变好，那这就是咱们走向更高门槛的门票。 ❤️如果你不知道在天津如何买到适合自己的房子，把情况告诉我，我会根据我的经验给出一个适合你的专属方案