【9月8日】静安一手上新，二手预计1.6万！ 本月二手预计1.6万套，网传的政策9月可能不会出 首先是购买力方面，刚需基本子弹消耗一空， 改善房源价格逐步下降，但还没到预期 为什么？ 因为那些刚需砍价的时候，房价已经降了20-30%了 轮到改善房源的时候，降价只有10-20% 卖掉房子的改善类购房者有个心理预期 虽然政策会影响这个预期 但时间已经过了3个月，政策的影响逐渐弱化 但预期的坚持却逐渐强烈 博弈的过程中，保住钱袋子逐渐占据了上风！ 所以改善类的房源在三四季度想要卖高价很难 更何况豪宅了，目前还不断有豪宅逐渐冲击市场 虽然新房价格又有上涨 黄浦的新房已经普遍16-17万了 但也有性价比高一些的内环豪宅 比如海玥黄浦源14.5万，中兴傲舍12.8万等 所以又分流很多购房者 二手豪宅本身的年度成交量就在2000套左右 现在看来，今年基本都消耗在内环新房里了 所以在购买力方面，已经有些后继无力了 全价段的购房者子弹基本消耗一空 需要时间去积累新鲜韭菜 认购检测，辛苦整理，点个赞支持一下呀❗ 浦东前滩南【前滩公馆】，认购结束，认购率267% 😜正在认购的楼盘点评，辛苦整理，点个赞支持一下呀❗ 1、海玥黄浦源，黄浦区新房，人广咫尺，目前14.5万体现出来了性价比，但超高层接受度不高，拭目以待！ 2、招商时代潮派，89平270°转角窗的小户型最后一幢，总共102套，可能会触发积分，交通便利，商业便利，在郊区很难得！ 🙌小伙伴们，如果对这些楼盘感兴趣，都可以帮您对接开发商哦，有需要的尽快沟通呀~ 👀二手房9月网签预计1.6万套，若有新政刺激则会有变化，刚需基本子弹消耗一空，改善还需继续努力！ 👀楼市就像一场神秘的游戏🎮，充满了未知和变数。 大家觉得接下来会怎样发展呢？ 快来跟侬好新房 聊聊看 这里有全市一二手楼盘的详细资料📄