进入9月，北京楼市稍显热闹。新品入市、样板间亮相、开盘热销，市场进入活跃期。

而在众多新房中，长安街首排低密洋房——中海·长安玖章最为引人关注。过去20年，长安街沿线地段的新房都缺少纯洋房产品的供应，十分稀缺。而183㎡起步纯粹终极改善四居更是稀缺。自样板间亮相后业内外讨论度一直居高不下。

为何中海·长安玖章备受关注？

1.区域位置优

长安街的价值，不言而喻。自西向东，串联起北京的重要的金融、政治、文化地标，聚集着财富、能量与高阶改善客群需求。

但长安街沿线发展较早，两侧已被重要建筑占据，新建住宅更是十分稀缺的存在。中海·长安玖章位于石景山长安街首排，距离长安街直线距离约400米，坐拥繁华万象。更为难得的是，中海·长安玖章纯住宅部分容积率约1.72，具备低密度社区先天优势，稀缺地段搭配超低容积率，更显珍贵。

此外，中海·长安玖章所在的还是石景山发展成熟度最高的古城板块，比邻长安街，出行非常便捷。周边的衣食住行玩等各项配套也是丰盈完备。

可以说，这是在北京含金量最高的区域之一，天生自带关注度。

2.产品尺度优

作为深耕京西多年的房企，中海从刚需到改善，为板块人居迭新贡献甚多。如中海寰宇天下已经成为京西改善的一大IP。

而此次，中海承袭中海[玖序系]高端产品基因，为北京带来极度稀缺的低密花园大平层产品，助力区域人居品质再升维。

项目共打造8栋7-10层低密洋房，共180户，户型建面约183-236㎡，均为四居大平层，主打大面宽短进深南北通透格局。

在产品尺度上，中海·长安玖章更是再度突破：建面约183㎡四室两厅三卫户型，整体南向13.4米三面宽，远超同类产品。南向双套房+5.4米大宽厅，带来极致的空间与视野享受。主卧衣帽间+四分离式明卫，形成绝对私密空间；南次卧同样采用独立卫浴，便于老人或年纪稍大的孩子居住；而北向卧室与客卫相邻，在实际使用中也相当于独卫的角色，非常方便。

建面约236㎡四室两厅三卫户型，则拥有南北通透的主卧套房及6.7米的超级客厅，整体南向四面宽18米！几乎没有对手！客厅+次卧外拥有长约11.3米的开敞阳台，园林美景一览无余！

而中海·长安玖章户型最大的亮点，还在于南北双阳台，南向拥有宽约1.5米的敞开式阳台，并且根据奇偶错层赋予不同的空间布局：偶数层为卧室阳台，奇数层为主卧+次卧阳台，成为加的第二重“庭院空间”，赏花品茗、聊天看景、健身阅读，都是不错的选择。

3.精装品质优

此次中海·长安玖章在室内精装上，秉承精益求精优中选优的原则，香格里拉翡翠奢石、巴西进口雪山银狐奢石、实木地板、精选国际大牌，用料扎实考究，美与实用性兼得。

如建面约236㎡户型中，推开中海御用鹤山子母门，独立玄关对面是一整块透光雪山银狐奢石，两侧进行了圆弧处理，非常精美大气。进门后右手边打造步入式衣帽柜，外套、鞋帽、行李箱、雨伞、运动装备等都可在回家的第一时间收纳整洁。

再向内，就是南向6.7米的巨幕宽厅，电视背景墙采用豪宅设计理念，由爱马仕橙色皮革+实木打造了可开可合的空间，中间预留电视墙体，两侧为展示柜，简洁大方。（183㎡背景墙为香格里拉翡翠奢石，与入户玄关呼应，也非常漂亮！）

厨房及餐厅与客厅LDK一体化设计，6.7米宽度空间大气舒朗，可放置10余人餐位圆型餐桌。餐桌旁设置奢石台面西厨岛台+餐边柜，配置上下水及博士品牌蒸烤箱，可做简餐、咖啡、水吧、酒吧等，使用场景非常丰富。U型中厨内，博世品牌全套烟机灶具洗碗机，并安装反渗透的净水器以及垃圾处理器，入住后无需再另行安装，提高家居幸福感。

主卧面积可达42㎡，全明采光，衣帽间+独立卫浴私密性极佳。卫生间标配智能马桶、恒温花洒，并升级配置瑞士品牌恩仕按摩浴缸，洗漱台面采用奢石劳伦斯黑金搭配爱马仕橙色皮革，双台盆设计方便男女主人共同洗漱，浴室除湿镜柜、收纳等细节满满。

此外，中海·长安玖章236㎡户型南向次卧旁预留800库空间，业主可根据自身需求灵性定制收纳隔板，满足个性化的收纳储物需求。

中海·长安玖章外立面以皇家重檐与古典基座，采用弧形线条与石材+金属线条搭配，演绎流光溢彩的“空中太和殿”，配合室内超高品质精装，成为京西改善的全新标杆！

目前，中海·长安玖序营销中心及样板间已正式对外开放，建面约183-236㎡长安街首排改善洋房，仅180席位，错过再无！（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

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