签了认购书，交了定金因为个人原因后悔不想要了，怎么把这定金退回来？ 教大家3招，退定金、退首付，拒绝走弯路！ ①仔细阅读认购书签订条款 如果现场选房，是有收据和认购书 的，仔细查看认购书内的每一项条 款，尤其是关于定金的相关条款，以 及正式的商品房合同何时签订，也要 关注认购书的生效和失效时 间等内容，查看签订认购书 的时间是否在开发商取得预 售许可证时间之后。 ②找到开发商违约信息 如果你能找到开发商单方面 不履行约定的情况，那退定 金就有很大希望。比如：开 发商有没有虚假宣传，包括 销售欺骗、宣传不符、夸大 宣传等；开发商有没有完整 的证件，开发商需要五大责 任主体验收，需要有竣工备 案表才能销售商品房。 ③找专业的人员帮忙 除了找开发商的一些漏洞， 还要学会收集并整理资料，如果自己 没时间没精力，也没有技 巧，建议不要盲目行，遇到退房问题如果你还不懂，或者想退定金的朋友，可以评论区留言或者丝～我