🌟九月、十月这两个黄金月份往年都会有一波小高潮，而今年呢，市场在之前仁恒双子星的提前加热下已经辉煌了一波，故而这两天已经有很多楼盘进行了价格调整，希望借优惠便宜的先手，提前抓一抓客户也喝口汤。下面我先进行不同预算阶段的推荐。 🌟100w及以下： 🍀爱情溪岸、虞东雅苑这两个前期可以不花成本就上车，前者送车位和装修、后者送租房补贴，户型在目前市场比较通透方正，单价0.8-0.9w一平。 🍀橡树澜湾95平三房一卫户型，100w左右可以上车，新房现房、临近永旺，是目前常熟小面积里地理位置配套相对成熟的小区。 🌟200w及以下:这个预算阶段可选择性就变多了 🍀云璟花园85平115.8w、98平140w，正儿八经的实验书包房，未来城铁加入一些商业就能盘活，目前的价格也是几乎贴着成本在卖，位置就在小学对面比较方便。 🍀棠悦名筑114平145w、128平165w，一梯一户总高14层类洋房产品，小区绿化率高，尾盘状态。 🍀金茂府、华发未来城、琥珀澜庭，这三个小区都是之前刚调过价格，发展中板块户型好、价格优。 🍀和光晨樾花园141平195w楼层任选，尾盘名额有限。 🌟300w及以下：这个价格段选择也不多 🍀琴萃雅院166-177平，这段时间能送一个车位，价格还可以破底，144平为什么不推？没房源了。 🍀佰贤居109平-129平，单价2w以内，彻彻底底的尾盘项目，9到11层洋房产品，目前属于捡大漏阶段。 🍀云荟澜庭110-130平，还剩一栋9号楼没开，预计国庆前后加推，销量可以说明一切，精装同样划算。 🌟预算再高一点那就是高端产品了，这部分选择更少，比如七溪庭、虞溪阁、云山院185平-225平、云荟澜庭185平、金茂府205平诸如此类。这段时间买房需要注意什么？把自己的征信情况搞清楚、把楼盘价格体系搞清楚、把能拿多少返佣问明白，当然最后还是要靠着月底那几天的时间节点去谈一个好价格。 🌟为什么要月底去？因为假期出去玩的朋友比较多，其实楼盘会提前三五天就放出活动，凑着月底加活动优惠比假期人多拥在一起谈好很多。其实现在市场很透明，我很久没有像以前一样写长篇大论说应该注意避坑，反而是楼盘给出了诚意，我们要反问自己一句有没有准备好买房子，会不会后悔？如果都决定好了，勇往直前吧。