🔥只说实话不喜勿喷 北辰区有一部分是卡在外环内，位置确实不错，但是北辰区有两个历史问题，一个是农💊厂（有味道和污染），一个是制💊厂（有味道）导致有很多人不太喜欢北辰，但是奈何北辰区的地理位置就是好，咱们就说说北辰区有哪些板块吧，每个板块都有哪些新房，然后在挨个介绍： ⭐️宜兴阜：未来城 ⭐️南仓：金成府、金成熙府、龙曜城、中储城邦 ⭐️淮河道：无 ⭐️铁东路：无 ⭐️双青：一曲天辰、大华锦绣华城 ⭐️小淀：宸悦府 ⭐️瑞景：万科运河文化城 ⭐️刘园：无 ⭐️大张庄：悦隽风华～悦城 ⭐️双街：北科建水岸华府 ⭐️北仓：万科运河文化村 🔥接下来就说一说每个项目的优缺点 ❓宜兴阜：未来城这个项目位置是真不错，紧挨着河北区，3.5两条地铁就在楼下，这个地图自带商业，但是这边密度比较大，居住起来舒适度一般，刚需过渡可以考虑，但是之前资金链出过问题哈 ✅南仓：金成府、金成熙府这两个项目是一家，也是紧挨着市区，随买随入住，周围配套说实话一般，城市建面不咋滴。 📌中储城邦位置同上，但是这边紧挨着快速路，那噪音，确实有点吵 📌龙曜城：新产品、位置也是紧挨着市区，价位也还可以，就是项目四周看起来不那么好，这个项目属于带建，看你什么需求，慎重考虑 ⁉️双青：一曲天辰、大华锦绣华城，这两个项目紧挨着，价位也差不多，周围还钱迁房比较多，但是目前还没太多人入住，未来这边的烟火气会不错，但现阶段差点意思，距离市区不算近，北辰工作或者红桥工作预算低可以看看 ‼️小淀：宸悦府，在北辰站附近（高铁），当年这边老火了，价位高达1.8w 左右，但是由于配套没跟上，和市区也有一段距离属于自成一体的状态，不是很建议这边 ⁉️瑞景：万科运河文化城，这边城市建面比较新，环境不错，价位也不高，就是交通不太方便，适合本地刚改 ❌大张庄：悦隽风华～悦城，这边就不多说了，大家可以看一下位置，太远了，除非你是在附近厂里上班，那没问题，别的就算了 ⁉️双街：北科建水岸华府，这个项目你说他好吧，他距离市区远，周围配套一般，你说他不好吧，楼下有地铁，北辰工作预算低可以考虑一下 ❤️北辰虽然有些距离市区的项目还不错，但是也会有一些不利因素，在北辰买房尽量还是选靠近市区这边，太远就没必要了，不如别的区性价比高