近日，首部国产3A游戏《黑神话：悟空》霸榜各大社交平台，上线3天销量破1000万，影响力可谓空前。游戏中，大量从现实场景取材的雕像、佛塔、石刻、寺庙，构成震撼精美的游戏场景，即便是外国游戏玩家，也能从中读取到源自中国传统文化的魅力。

游戏出圈，文化出海。上千年的积淀，中国传统文化艺术已形成存量巨大、题材丰富的素材宝库。善用者，从中汲取灵感，化为己用，再成经典。

在地产领域，建筑更是最佳的文化承载体。近年来也有不少房企，从古建、古画中提取元素，宋式唐风、故宫苏园，化作千万细节融入日常。

但取形者多，取意者少，从文化视角深挖传统文化价值为地产赋能者，更是寥寥。

今年4月，中建智地在水立方举行2024品牌发布会，首次对外发布文化地产品牌战略，以身作则，作大国文化自信的践行者。

其实在发布会之前，中建智地已经打造了北京中建宸庐、常州国贤府、北京中建宸园、北京国贤府等多个“爆款”文化地产作品，房山国贤府、北京国贤府两座国贤府更是将宋韵唐风扎扎实实的落地，在北京楼市多次出圈。

8月，中建智地更是以18.2亿元销售金额，单月成交356套、成交面积3.84万㎡的优异成绩（数据源自：天朗数据），一举夺得2024年8月北京普宅销售金额、套数、面积“三冠王”，成为8月北京暗淡楼市里的一抹亮色。

而8月中建智地在房山良乡大学城打造北京第三座国贤府——京华国贤府后，以大国学养，重现民国京华风光，目前，8000㎡的实景示范区已经对外开放，2周到访超1200组，再次惊艳市场。

京华国贤府位于房山大学城高教园核心板块，距离良乡大学城西站约200米，可快速前往总部基地、丽泽、首经贸等产业圈，周边龙湖天街、北京中医附属医院、宣武医院房山院区等配套丰富，中关村三小就在项目附近约900米，可以说衣食住行都极为便捷。

此外，该板块也是房山未来十年的重点发展区域。目前，区域内有北京理工大学、中国社会科学院大学、北京中医药大学、北京工商大学、首都师范大学等6所高校，入职师生超过10万人，学府人文气息浓厚。

自2021年房山政府提出大学城拓区后，面积达到17.12平方公里，可额外容纳7-8所高校，加上房山正在全力推动“花园式大学城”示范片区建设，未来板块宜居属性更上一层楼。

而中建智地正是看中了良乡大学城的学府氛围，选择与良乡大学城学府氛围最为契合的民国风，溯源京华时光，致敬时代群贤精神。

京华国贤府中的[京华]二字，取自林语堂先生《京华烟云》。

作为民国时期的大家，林语堂一直向世界传达闲适浪漫的生活方式，这与京华国贤府的想要传达的生活理念十分契合：在闲适与优雅之中，致敬大国学养的民国风华，再现王府花园生活，完成对生活审美的回归。

在京华国贤府的建筑设计中，外立面引入极具学院风的红砖元素，从社区大门开始，引水入园，打造京华七景，营造闲适浪漫的居住氛围。

作为归家的第一重景观，社区大门即代表了项目的调性审美，也代表着业主的整体品味。京华国贤府从林语堂故居和清华图馆提取元素，塑造高约5.7米宽约45米的京华门，采用红砖+深色进口石材+金属装饰，通过红砖排列方式营造出千变万化的纹路样式和立面形式，朱甲门第，彰显豪宅品味质感。

迈过京华门，走进京华长廊，伴随光影之美步入下一个场景——山水清音。搬山水入园，流水与丛生紫薇、鸡爪槭、丛生元宝枫等花木相伴，形成景墙，内庭风景若隐若现，耳目皆清。

再向内，是从民间传统竹编技艺中提取灵感打造的茶语闲庭，闲谈静思，阅读赏景，业主的闲情雅致有了承载之地。此外，望坐秋林、林语童心、有无不为、满庭芳、聚友趣等休闲健身空间，兼具格调与实用性，装点业主的日常生活。

值得注意的是，目前已开放的约8000㎡实景园林示范区，面积是整个社区的三分之一，也就是说，未来交付的园林三分之一已经可以“所见即所得”，交付效果有了保障。

在产品设计上，中建智地一直不断深入研究客群需求，多次举行“家的研究所”客群调研，专注收集并解决当下居住痛点问题：如收纳空间不足、预留家电尺寸不合理、家居智能化不成体系等。

京华国贤府承袭国贤府产品一贯精髓，以高得房率+超强收纳体系规划室内空间，打造建面约85-111㎡首置改善户型，广获好评。

如在室内空间规划，全部采用LDK布局，动静分区，厨房与餐厅亲密互动，卧室空间平权，保证每位家庭成员的居住体验。

如建面约93㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，南向面宽9.5米，进深9.4米，大进深短⾯宽，舒适度极高。南向客厅面宽3.6米，南向主卧面宽3.2米。客厅及餐厅一体化的设计，无浪费⾯积，U型大厨房的配置，三代同堂也不觉拥挤，可满足常生活活所需。

收纳方面，京华国贤府十分注重细节设计。如入户玄关处，打造通顶玄关柜，中间设置凹龛平台，方便放置车钥匙、墨镜、雨伞等小物件，归家出门不必慌乱。下方是应季鞋子收纳区，高度可容纳长靴，并贴心安装除臭装置。入户门处设置独立家政空间，洗烘套装、换洗衣物、清洁用品都有处可去，餐厅旁设置一组餐边柜，红酒、咖啡、精美餐具都可在此处展示，装点生活。

客厅采用大飘窗设计，25cm高度可搭配坐垫，可与沙发形成L型生活空间，适合摆放个小茶几，品茶看书，欣赏园林美景。客厅吊顶采用当今最为流行的跌级吊顶造型，配有回形灯带，见光不见灯，配合1200*600米大规格鱼肚灰仿大理石瓷砖地面，更显品味。

精装方面，更是精选高定大牌：厨房老板品牌大吸力烟机、4层防爆玻璃面板灶具、超大容量洗碗机三件套，美观、大方实用。更超级加倍配置550升大容量博士双开门冰箱，三重模式温湿双控，为美味生活保鲜。主卫摩恩卫浴花洒，科勒智能马桶、台盆，质感满满。

若在京华国贤府样板间深度体验，可以发现更多人性化细节：如厨房台盆旁设置洗杯器、踢脚线抽屉、电器塔、卫生间预留扫地机器人点位、客厅小夜灯等等，替业主考虑到了各种使用中容易被忽视的细节。

此外，京华国贤府实现室内WiFi覆盖，搭载华为智慧生活APP实现各类生活场景远程操控。海量鸿蒙生态智能单品也可以在未来融入日常，常用常新。

除《京华烟云》外，《生活的艺术》是林语堂先生另一成功的作品，在书中，他谈及中国人如何品茗，如何行酒令，如何观山玩水，如何看云鉴石，如何养花、蓄鸟、赏雪、听雨、吟风、弄月，将旷怀达观、陶情遣兴的中国人的生活方式，和浪漫高雅的东方情调予以充分的传达。

而今京华国贤府于良乡大学城重现民国风华，让闲适重归于生活，践行林语堂生活理念，使之得以延续，不断探索未来人居生活的更多可能。

目前，京华国贤府实景示范区已正式对外开放，良乡大学城核心，主力户型建面约85-11㎡三至四居精工人文住宅，可前往实地品鉴。

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