武汉买房 光谷买房 光谷东买房 时光荏苒，岁月如梭，时间转眼已到9月，楼市传统最火的时间节点已到。从图中的数据来看，光谷东大多数楼盘今年的销量并不理想，仅宝业璞园一个单盘网签量突破100套，我同时也截取了一下去年同时期的数据，大家可以对比一下看看，数据何止是腰斩！ 其实造就目前新房如此差劲的几个原因我个人认为有以下几个点：其一就是二手房降价幅度太大，导致新房价格毫无竞争力，比如前两年的神盘，中建星光城和绿地星河汇等盘一万出头就能买到。再一个就是光谷东这几个刚需盘里面没有让大家能放心购买的开发商，都是些草台班子出身的开发商，随便来个绿城，华润，万科等开发商也不至于是目前这种情况。还有就是这边的大户型改善盘太多了，动不动都是140起步的面积，即将面世的两个四代住宅中建和伟鹏驿山项目也都是改善盘，以及这边各个二手房小区基本上都有大面积的房子，而目前光谷东的大多数客户都是刚需，建那么多大面积的房子卖给谁呢？天量供应的情况下，造就了互相内圈，考虑大户型的客户真可以等等后面价格会有很大的惊喜。