会员语音 最近有很多会员语音，但是卖房的相当多，买房的挺少，也反映了当前行情。挑几个比较典型的问题，跟大家分享一下。 这个会员卖的房子在黄陂，当年也是2018年跟风买的，据他说，他也想买在三环内，当时比较火的白沙洲，四新，后湖，光谷东之类的，但是难买到，当时的氛围非常紧张，导致他上车思维很严重，认为如果不上车，那就没机会了。于是他就慌里慌张，上车了黄陂，且不在地铁口，周边还是铁路线，真的是绝版卖房案例。 博主也非常坦诚地跟会员说，这个房子非常难卖，卖出去的难度相当大，要会员做好心理准备。会员心里也清楚，说尽量卖，卖不出去再说。 在会员找到博主之前，会员就已经在卖了，自己卖了半年时间，但是非常夸张，除了中介来看过几次，拍照，后面就没人来看了。这就是无效挂牌，你挂牌了，但是实际上，很没有挂牌差不多。 博主拿到会员的房子之后，首先就要他把租客给退了，因为租客把房子弄的乱七八糟，且不配合中介带看，这样就很难卖出去。 会员退租之后，博主马上让会员把房子打扫整理，然后让中介重新拍照片，上传系统，照片显然好看一些。 然后做了一系列操作（重要流程），最后是定价，做完之后，才开始等待时机，等待客户。 没想到两个星期，就有好几个客户过来看房，会员跟博主约语音，说有个客户想要买，该怎么谈价格，该怎么谈判，尤其是如何区分真假客户，跟他说了，还说了很多的重要的注意事项。 现在就是等待购房者和中介的反馈，在此期间，博主全程指导，全程参与，全程帮助，祝愿会员卖房顺利！ #武汉楼市#