没天理了！河南郑州，大爷花 349万现金购买了5套房子，没想到，房子却无法过户，还被法院查封并进行司法拍卖。大爷闹上法庭，要求停止拍卖，归还他的所有权。法院却称：巨额现金交易不合常理，如何证明349万是他的？大爷：哪条法律规定不能现金买房? “现金购房，每平米优惠1000元！” 马大爷（化名）在小区遛弯时，听到附近的售楼部，正大张旗鼓的喊着卖房。 他连忙跑到售楼部了解情况，这样优惠力度太大了，如果买的多，足足省出一套房，他问了售楼部是不是真的。 年轻的销售女孩看到他，连忙上前解释，还称现在认购的人有很多，要是不早点下手，就被抢光了。 马大爷一听，也顾不上跟儿女商量，连忙跑回家，拖着一个大行李箱，就去售楼部挑房，他想一下买5套房，到时候好好装修一下租出去。 原来，大爷家里，足足放了350万元现金，多年来他做着皮革生意，手里攒下了不少钱，马大爷没有存银行，他觉得，自己拿着更踏实。 当售楼部说要现金时，他不用跑银行，就凑够了现金，在销售的介绍下，马大爷迅速选好了5套房子，前后跑了两趟，拿够钱后用现金支付了。 马大爷很会赚钱，他年纪大了，做不动生意了，还能做房东，只要这些房子装修好租出去，不愁没有收入，自己的老年生活也也有经济保障。 但房子是买了，马大爷没有看到购房合同，只写了认购协议书，他觉得也有点不妥，但对方却称，过几天就会开下来，到时候通知他来拿。 马大爷有点疑惑，但看看手中的收据，觉得可能他们就是这个流程，就回到家中等待，没想到，自己的房子和钱竟然都没了！ 一段时间后，马大爷找售楼部催办手续，没想到，对方继续让他等，马大爷等了没几天，发现自己已经认购的房子，上了拍卖！ 更让他难以接受的是，这些房子还在开发商的名下，跟他一毛钱关系都没有！ 马大爷只能干着急，因为这些房子没有在自己名下，他们想拍卖也是轻轻松松，但是一旦卖出去，马大爷就钱、房两空了。 马大爷一怒之下，将开发商告上法庭，要求他们赔偿自己的损失，如果不能把房子给他，就把钱退了！ 那么，从法律的角度讲，法院会如何看待呢？ 马大爷购买房产时，拿的是现金，付清了349万元，但马大爷提供的证据中，仅有认购协议书，和房款收据，房子却没有过户，也没开具发票。 但没有任何银行流水，能证明马大爷确实拿出了这么多钱，开发商那边也不承认他们收了房款，因此，法院认为马大爷支付现金的事实并不成立。 认购书只能说明，马大爷曾经想购买这些房产，并跟对方进行了商议，不能作为已经买房的证明，而他也拿不出完整的购房手续来证明这点。 一审法院驳回了马大爷的诉求，认为这些房产并不属于他，想要拿到房产，马大爷还要提供更多的证据。 审理结果一出，马大爷欲哭无泪，他觉得，自己没有存银行的习惯，把钱放在家里，然后拿出去买房，有错吗？ 这都是自己辛辛苦苦挣来的，就因为用的现金，就想说自己的钱不存在了？ 马大爷提起了上诉，要求法院更改一审判决结果，开发商归还自己的所有房款，法院二审会如何看呢？ 法院二审认为，购房后，得能提供有效的手续合同等，证明买卖房产的行为成立。 而马大爷不仅没有完整的购买证据，就连这笔钱究竟存不存在，都无法拿出证明，而且作为一个普通人，在家中存放300多万元的现金，也违背常理。 法院认为，如果马大爷想争取这几套房产，还要完整自己的证据链，如这笔钱的银行存取收据、购房合同等，但他拿不出来的话，就不能判他胜诉。 如今一年过去了，马大爷至今无法要回自己的房产，房子还在拍卖中，而别的业主，虽然面临同样的情况，但他们能拿出银行转账的证明，问题都得到了解决。 如果马大爷当初能到银行存钱，然后取出再去购房，也许就能顺利办理房产证了。 那么，对于这件事你们怎么看？ （来源：滁州检察关于《河南大爷使用349万现金买房被查封，法院：巨额现金交易不合常理》的报道） 文|百香果 编辑|百香果