这个晋江最惨的次新楼盘 就是世茂御龙湾的御龙府 说位置吧 梅岭街道靠池店 交通便利 说学区吧 四小+平山 说不上好但肯定也不差 说景观吧 楼间距很开阔 200米内无遮无挡 那为什么这个盘会是晋江最惨？ 因为产品上的缺陷太大 产品分为两个部分 ——小区和户型 它刚好两个都有问题 一个是小区靠高速会吵 另一个是部分户型如110 竟然只有一个卫生间 而且公摊超过27% 这种户型现在的价格低到“破发” 低到连隔壁安置房都不如 不知道能不能守得住7500这条线 所以我常在说 买房的时候别光看价格 多想想我说的【地段-学区-景观-产品】 任何一个资源上的巨大缺陷 都会成为这个盘溃堤的“蚁穴” 再加上这个盘是 典型的“刚需投机客”过多的金融盘 一旦遇到市场下行 业主方过度内卷 就容易出现崩盘的状况 ps.说的是部分户型 不是所有的都这样 但是都在一个小区里 这种户型的崩盘也会影响到其他