#房源信息卡片#

【小区】侨建御溪谷

【建筑面积】89.39平方米

【售价】110万

【户型】3房2厅1卫2阳台

【卖点】近地铁；配套齐；山景好

【房源编号】GZ24062230（可在房卫士小程序搜索直达）

最近这几年，世界变得更快了。在各产业一片哀鸿时，旅游业一枝独秀。许多人抛弃了境外游，选择了留在祖国大好河山深度游，近距离的放松则先后出现了露营风、户外徒步风等新风尚。城市游方面，抛弃了现代化大城市，选择了还保留自己韵味的中小城市乃至县城。

风风火火的变化背后，是人们经历疫情后急需大自然抚慰的精神，以及对过往生活方式的思考。“松弛感”和身体健康，成为许多人新的追求。因此网络上流行着“公园20分钟法则”“抱树”之类的生活秘笈。

其实，只要家在大自然的怀抱里，又何必跑得那么远？

今天，房卫士带您去游历一个身在自然中、却有地铁连着市区的楼盘。

这个楼盘是侨建御溪谷。

这是非常出名的景观大盘。地处广州东部生态旅游圈，周边有白水寨、帽峰山、白玉兰森林公园等风景名胜，是广州东部原生态保持最完好的区域之一。

御溪谷位于增城中新镇，坐拥古浪山，怀抱25000亩生态山地资源、2公里长的自然山溪。

项目占地1500亩，早期产品多为别墅，园林设计以热情奔放的东南亚风情为主调，背山靠水。后期建有高层洋房等产品，同时还开发了白金五星级豪华酒店、高档写字楼、大型shopping mall、休闲娱乐城等商业配套。如今，life·御溪、中影南方御溪谷影城、禾田料理、尊宝披萨等等都已经开业多年，住在这里，生活便利。

我们今天要介绍的这套房子，就在它的洋房组团，侨建御苑。

从地图可以直观看到，本案被山体半环抱着，近御溪谷酒家、中新派出所，与省道之间隔着一块绿地，位置十分幽静安宁。

不过楼盘近广汕公路与新新大道交界处，距离中新地铁口仅400米，门口有多条公交车经过，交通方便。

且周边有中大幼儿园、中新镇第一小学、中新中学等学校，有金钻城市广场等商业，有中新镇中心卫生院，可以说各类配套基本齐全了。

还有个好消息，中新镇第一小学已获得越秀区教育局同意，成为培正教育集团成员校。将通过紧密型合作帮扶，优质教育资源共享，把中新镇第一小学建设成为当地的种子学校、中心学校、示范学校。今后业主们的孩子在这里读书，可享受更好的教育资源。

进小区的路开阔平整，绿意绒绒。

旁边就有派出所，门口又有“铁将军”把守，安全感满满。

外立面新净，小区保养不错。

这套房子建筑面积约为89.39平米，三房两厅一卫双阳台格局，方正实用，小家庭自住最合适。

进门可见客餐厅一体，厅出阳台，30多个平米的大空间，足够一家人活动。

走出阳台，就可以看到一大片绿油油，可谓“开门见山”。

可以近距离观赏山景，呼吸新鲜空气。对着这样心旷神怡的景色，站桩、打八段锦，岂不美哉？

每个房间也都留出大窗户，尽量多多欣赏窗外美景。

三个房间都很方正，采光通风良好。业主对收纳也花了不少心思。

厨房挨着生活阳台，通风和排气不成问题。料理台为主流L型设计，地柜使用了抽屉收纳，取出厨具更方便。

洗手间干湿分离，窗户也比较大，利于排气。在广州这么闷热潮湿的地方，通风和排气很重要。

总的来说，这套房子是豪宅品牌开发商侨建所开发的，质量、景观、品味皆有保障。房子靠山，景观好，空气清新，老人小孩住这里，身体好。房子近中新地铁站、城市主干道，出入方便。房子本身三个房间，户型方正采光好，功能齐全，足够一家三代居住。满五唯一，免重税。

更重要的是，这套房子目前在房卫士挂牌出售，只需110万元。是总价110万元！如此笋盘，感兴趣的朋友欢迎联系实地看房吧！