最新的房价情况来了， 从租金价格来看， 8月，全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月，环比下跌0.20%，同比下跌2.13%。 租金下跌的原因，更多的可以理解为供给增加与租客收入减少了。 一线城市除了上海与深圳租金下降不多，其他的城市租金基本都在下降。 指一房养几代的时代可能要过去了。 从我了解的情况来看，全球其他国家租售比差不多在3%左右。 这是相对合理的范围。如果租金回报不如银行的话，钱会留在银行，这就是基本规律 注意欧美是没有公摊面积的。我们算租金时，要将公摊算上，现在一线的房子靠租金回本差不多40年到50吧。回调还早。 二手房呢？ 8月，百城二手房平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%。注意这是平均跌幅，有些地方的房子今年与去年相比，下跌幅度已经超过10%到30%都是有的。十年前，你拿到新房扣掉税费，一年左右肯定赚钱，有时候半年就赚钱了。但是现在新房呢，如果是二套房，到手扣税费差不多4%到5%。然后就等几年才能抛。抛得时候绝大多数就是亏损的。在这种数据情况下，入手地产投资的还要再等下 房地产的数据出来，对周一的股市是利空。地产下跌，预期与消费都好不到哪里去 所以，周五的反弹，没有什么实质性支撑。 详细内容参考核心文章吧 （关注老索）