解读上海发布新政策 [彩虹R]上海优化本市新出让商品住房用地套型供应结构什么意思？ [彩虹R]其实，在过去这几年，大家会发现上海的这个新房的小户型为主，而且都是那种100㎡左右的小三房，原因就是因为7090/政策对于这种中小套户型要求的比例比较高，基本上要求是60%~80%，但实际上大部分新房要求70%~80%，所以你会发现新开盘的小区百分之七八十，都是这种100㎡左右的那种小三房，虽然功能性提高了，但是居座舒适度已经降低了，基本上没有什么储物空间可言。 [绿色心形R]今天这个新的就是把这个改一改，就是把整个中小套户型占比降低了，从原来的最高60~80降低到50%~70%，而中小套户型这个面积上限也提高了，在过去最高呢是100㎡，中小套户型现在直接提高了，上限呢是120㎡，也就是意味着这种90㎡左右的那种小三房正式成为历史，退出了上海新房市场，那么上海的新房格局变大，更多的是提高居住的舒适度，当然新房面积变大了。也就意味着新房的这个总价会越来越高。 [自拍R]博主整理上海买房知识，楼盘测评分析领取105 可以说说你关注的房子🏠聊聊看法