到底是重新和其他银行签署转按揭合同，还是直接在原有银行下调贷款利率？ 有网友说，银行不想吐出来，就让银行之间相互竞争。问题是，你重新贷款，前几年还的利息是最高的，时间越往后还的本金越多利息也相对变低了，直接让银行降利息。 我上车时，厦门首套6.37！中日甲午战争赔款的利率还没有我高！我觉得这个招也未必能救经济，出招太慢，太滞后！不够强劲。机会就这样慢慢的失去了。 我喜欢直接降利率，因为有合同，希望银行发起邀约，app直接点下同意的即可的那种。转按揭重新贷款，你的房子能贷款的额度就不一样了。你买的时候首付30万，贷款70万，现在还有50万，转按揭能不能贷出50万就是个问题了。要么你就忍受高利率，要么把贷款额度降下来银行规避风险，避免抵押物价值还不如贷款额度的情况。