8月30日，地产股盘中持续爆发，万科A、保利发展、招商蛇口、新城控股、中交地产、滨江集团、世联行等股涨势喜人。

地产股为何大涨？除了今天股票市场普遍比较好之外，还有一条消息，引起了大家注意。

据据彭博社消息，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭。

而且，传言称，根据相关方案，存量按揭客户不用等到1月，可以与银行重新协商房贷利率，这或许成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。

目前，暂未有正式消息，咱们要等具体的政策出台。

营销冲刺“金九”抢跑？

经历过七八月炎热的夏季之后，9月、10月是传统的楼市旺季，一直以来号称“金九银十”。

今年的金九会不会到来呢？

今天地产板块大涨，释放出了积极的情绪。

存量房贷下降，可以降低居民债务负担、提振消费信心。

目前，中国楼市最缺的就是信心。

核心城市的楼市已经下跌到一定的幅度，在“买涨不买跌”的传统背景下，观望的人很多。

但是，提振信心之后，可能就伴随而来的是楼市的上涨。

虽然不知道，什么时候，会上涨。

据目前的统计来看，“金九”来临，西安约200盘将会赛跑，可谓激烈竞争。

这里面包括了西安在售的楼盘，和部分有望下半年入市的新盘。

不同于前几年，开盘售完的楼盘比比皆是，现在，处于一个合理的市场环境，项目开完盘了，也有房源剩余在售，购房者基本上去90%多的售楼部都有房源在卖。

新盘除外，目前的新盘，大部分产品设计、园林景观都比以前有所改良，四代宅几乎快成了新盘的标配。

在售盘加推叠加新盘入市。

2024年后四个月预计楼市竞争会很激烈。

即便是信心回归，但也需时日，开发商为了业绩冲刺，在激烈的市场竞争下，仍需要抢跑。

或者是有价格优势，或者有优质产品力，或者地段优势明显……

作为购房者来说，如果条件允许，谁不想给家人一个舒适、宽敞的改善空间。

你觉得呢

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