盐城书包房单价7000多！剥离“学区”属性后，你还会买学区房吗？ 在盐城谁能想到，一小的学区房，也能有挂牌单价7000多还卖不掉的一天出现？ 盐城房地产市场步入下行轨道后，谈及跌幅最显著的区域，学区房无疑首当其冲。昔日市中心与南苑小区同期建造的老旧住宅，单价虽勉强维持在五千多，但南苑小区凭借其独特位置勉强加点分，其学区效应已几近消失，价格中的学区溢价被大幅剥离。 难道盐城家长们对孩子的择校不再重视了吗？实则不然。从部分学校初中入学考试的热烈场面来看，家长们对优质学区的追捧并未降温，但“一小”、“串小”等昔日名校的光环确已黯淡不少。这一现象透露出，众多家长心中逐渐形成一个共识：虽认可“一小串小”的优质，但也意识到它们并非遥不可及的高地，与其他学校的差距并未那么悬殊。 这一观念实则由来已久，而非新近形成。回溯往昔，学区房价格高企，根源在于其极高的投资价值——购置学区房，意味着孩子能获得优质教育资源，几年后转手还能获利颇丰，这样的投资自然吸引众人。即便部分家长早已洞悉学区房背后的“秘密”，也多半只是私下抱怨，毕竟谁不愿意抓住这份潜在的利益呢？ 而今，房地产市场低迷，房产的投资属性大打折扣，曾经风光无限的学区房，自然成为下跌的重灾区。考虑到人口变化趋势，各校师资力量将被动提升，盐城学区房昔日的霸主地位恐难再现，其独占鳌头的时代已成过往。 面对这样的学区房现状，您在购房时，是否还会为那份不再显著的教育优势买单呢？
