为什么“步梯房”越来越不值钱了？内行人道出背后五个原因 来源:时事新论 房子，从古至今对普通人来说都是一件很重要的东西，因为居住和人们息息相关。进入新时代后，随着经济的发展，越来越多类型的房屋出现在我们的视野当中。可以看到，以前常见的小平房逐渐被一栋栋的高楼大厦所取代，望眼看去，无论是大城市还是小城市，都是以高层住宅为主的布局了。 尤其是在近年来，高层住宅更是得到了年轻人的追捧和青睐，大部分人买房更愿意选择高楼层，毕竟高层住宅的视野真的比小平房要好很多，许多人都想住上高楼体验“一览众山小”的快感。 在此背景下，有人发现小平层“步梯房”在当的房地产市场中变得越来越不值钱了，市场价格一直在回落，尤其是那些大城市中的老破小。而对于步梯房贬值的具体原因，内行人毫不保留地说出了背后的实情，主要有以下的五点。 第一个原因：出行不方便。 众所周知，为了更高效的利用城市土地面积，现在城市中新盖的楼盘基本上都是高楼，但高楼出行是有电梯辅助的，生活出行很方便。相比之下，小平层、步梯房出行没有电梯，这无疑给居住者带来了极大的不便。 因为无论是日常上下楼购物归来提着重物，上下楼都是比较麻烦的，尤其是家中有行动不便的老人和孩子的，出行时需要频繁上下楼，对老人和孩子更是一种折磨。 第二个原因：物业管理不好。 现如今，城市的电梯房说白了都是老小区，物业管理较差，这直接影响了居民的生活品质。比如常见的情况就有小区内垃圾清理不及时，公共区域的设施损坏无人维修，安保措施也不够完善，外人随意进进出出，让居民们缺乏安全感。 第三个原因：房子质量问题频出。 由于步梯房建设的年代较为久远，建筑材料和施工工艺相对落后，导致房屋容易出现墙壁裂缝、屋顶渗漏等诸多问题。其中最令居民头疼的，就是房屋外墙开裂以及渗水等问题，这种情况维修起来非常麻烦，并且难以除根，居住体验非常糟心。 第四个原因：缺乏停车位。 由于步梯房没有地下停车库，仅仅是靠地面停车位的话，很难满足住户的停车需求。严重缺乏停车位，常常导致很多人要把车放在距离房子很远的地方，很不方便。而且这些年，随着居民私家车数量的不断增加，步梯房停车难的问题愈发突出，居民们常常为了寻找一个停车位而四处奔波，有的甚至不得不放弃驾驶汽车，换成两轮电车。 第五个原因：居住环境恶劣。 小区绿化不足，公共空间狭小，甚至可能存在噪音污染和等问题，严重影响了居民的身心健康和生活舒适度。让人最头疼的，就是老小区租户占比也比较高，经常出现电车乱放，乱充电等的情况，安全隐患可是不小。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！