太离谱了！上海，一男子和妻子买3870万元的学区房，光交税都200万，男子提出了先离婚，跟卖家结婚后婚内过户，不料，双方签订合同后，男子看到一家同户型的房子，便宜了370万，便拒绝购买，卖家也拒退20万元定金，双方闹上了法庭，法院的判决出乎意料！ 张某打算去两趟民政局，先跟妻子离婚，再迅速跟一个女子领证，为此，张某还给女子支付了20万元。 然而，计划刚定下一个星期，张某就跟“新婚妻子 ”翻脸了，还要求她还钱。 原来，张某离婚和领证，都是为了买房做准备，而他的“二婚妻子”，正是房子的卖家。 张某和妻子决定买个学区房，他们找到一家中介公司，说出自己购房要求后，中介带他们看了十几套房，张某一眼看中了李女士价值3870万元的房子。 张先生虽然有钱，但购买需要200万元的税款。 二人只能将卖房的事暂时放下，眼看单子快飞了，中介可不肯放手，她找到张先生，称自己有办法让他们节省200万元税款。 就是夫妻俩先离婚，然后让张先生跟卖家李女士领取结婚证“假结婚”，然后在婚内办理房产过户手续。 这样，以夫妻关系过户，就不需要那么多的税款了，这样，就相当于房子便宜了200万。 这一招实在太离谱了，但巨额的差价，让夫妻俩不想错过，张先生便跟妻子商量，要不就听中介的，能省一点是一点，更何况这是一大笔钱。 妻子心不甘情不愿的答应了，就连李女士，也对结婚的事没有异议，他们也就此事签订了一份合同。 之后，张先生跟李女士直接签订了《房地产买卖合同》，还预先交了20万元的定金，商议等7天后，再交给李女士180万元。 当李女士催促他们交尾款时，张先生直接变脸了，要求他们降价出售，否则就要取消购买。 李女士不解，自己为了卖房，都愿意跟他领证了，怎么能反悔呢？ 原来，签订合同后，张先生和妻子没有闲着，他们跑了几家中介公司看房，当他们走进同一个户型的房子时，得知售价仅为3500万，二人惊呆了。 自己打算买的房子，比这套同户型足足高出了370万元，即使省了过户费，也有170万元的亏损。 看到他们反悔，李女士也决定不卖了，要解除购房合同，寻找下一个买家。 但张先生作为违约的一方，那 20万元的定金，不会退给他们。 张先生怒了，一纸诉状将李女士告上法庭，要求她如数退还20万元定金，并退还这几月内，20万元产生的利息。 那么，从法律的角度讲，法院会如何认定呢？ 《房地产买卖合同》中，约定张先生预付200万元定金，如逾期没有交付定金，卖家有权利没收已交付的20万元。 法院认为这份合同合情合理，是张先生没有履行，且已经提前告知过他。 为了逃避200万元的税款，张先生和卖家领取结婚证，违背了公序良俗，因此法院认为他们的婚姻无效。 一审法院驳回了张先生诉求，认为李女士不必返还那笔钱。 张先生不服，提起了上诉，法院二审会改变看法吗？ 二审法院认为，后签订的购房合同，支付的定金等，都在假结婚的合同之内，不仅违背公序良俗，也涉嫌偷税漏税，违反了法律。 9月28日，据颍州晚报报道，法院二审判决，他们签订的全部合同全都无效，因此，张先生也不涉嫌违约，李女士无权没收20万元定金，需要如数退还。 张先生总算追回了这笔钱，这起假结婚购房的闹剧总算落下帷幕。 听说过夫妻假离婚买房的，买家跟卖家假结婚的，还是第一次听说，也不知道中介和卖家是如何达成协议的？ 那么，对于这件事你们怎么看？ （来源：阜阳·颍州晚报2024年8月28日关于《夫妻3870万元在上海买房为逃避200多万元税款男子欲与妻子离婚 与卖家结婚》的报道） 文|百香果 编辑|百香果