“贪婪的代价！”湖南长沙，一女房东年年涨租，租客为了生意步步忍让，前后支付了140多万的租金。岂料女房东变本加厉，直接将房租涨到每月13500元，租客这回不惯着了，转租隔壁商铺。女房东见自家商铺租不出去，竟要求租客赔偿损失，租客拒绝后，女房东作出了一个惊人的举动！

段先生是一名老实本分的生意人，14年前他准备在湖南长沙开一家眼镜店，于是四处寻找商铺。

这已经不是酒香不怕巷子深的年代了，想要生意好，商铺的位置以及附近的客流量都是关键，所以段先生经过多番寻找之后，找到了房东周女士的商铺。

周女士的商铺租金比较高，但是段先生考虑到做生意的客流量以及商铺的风水的问题，还是决定租下了这间铺子。

由于段先生经营有道，眼镜店开业不到一年就已经实现盈利了。

房东周女士自从将铺子租给了段先生之后，也经常来附近查看。

当她发现段先生的商铺生意火爆，便萌生出了想要涨房租的想法，于是在第二年与段先生签订续租合同的时候，特地提了一下涨房租的事情。

段先生的眼镜店虽然已经实现盈利，但是根基不稳，如果因为涨房租就开始搬家的话，很有可能影响未来的收益，因此段先生同意了周女士的涨房租的要求。

第三年，周女士又如法炮制，继续向段先生涨房租。

段先生虽然对周女士不满，但是自从租了周女士的商铺，眼镜店的生意确实变好了，段先生在心里认为周女士商铺的地段比较好。

所以，对于周女士无理的要求，他再一次选择了妥协。

第四年，周女士又开始涨房租了，接二连三地涨房租，让段先生对周女士十分不满。

段先生觉得周女士不能够因为商铺生意变好就提出涨房租的要求，这很显然是白嫖。

但是周女士鼻孔朝天，摆出一副“你爱租不租，不租滚蛋”的架势，让段先生根本就没得选。

段先生很想搬家，但是考虑到搬家之后眼镜店需要暂停营业一段时间，而且还需要付出相应的装修费。

不仅如此，因为搬家眼镜店一定会损失一大批的老顾客，这一部分的损失和涨房租相比是九牛一毛，所以段先生只能忍下了。

段先生的忍让让周女士以为她已经完全拿捏住了他，所以她年年以各种由头提出涨房租的要求。

2020年是段先生租周女士商铺的第14年，这一年由于众所周知的原因导致各行各业都受到了影响。

因此当周女士向段先生提出再一次上涨房租要求的时候，段先生表示现在大部分的生意人都已经选择及时止损，他也不知道能坚持多久。

希望周女士能够考虑一下将房租下调一部分，在给别人留活路的同时也是在给自己留活路。

可是周女士根本不考虑段先生的难处，她以大家都有难处为理由，继续提出了涨房租的要求，这一次她直接把房租提到了每月13500元。

段先生想起在过去的13年里，他向周女士支付房租的租金一共高达140多万元。

如今周女士是一点情面都不讲，还要在他最困难的时候涨房租，他再也忍不下去了，他当即表示租期结束之后不租了。

周女士根本就没有把段先生的话放在心里，因为这13年来段先生每一次都选择了退让，所以周女士以为这一次段先生亦会如此。

可是，段先生在拒绝周女士续租要求的第二天就开始找其他的商铺了，令段先生没有想到的是周女士隔壁的商铺也在出租，而每个月的租金只有7000元钱。 段先生想着把商铺搬到隔壁去也不会影响到未来的客流量，同时还能够节省一大笔开销，于是当即和新房东签订了租房合同。

由于和周女士打交道已经让他落下了长期涨房租的阴影，所以他和新房东商量不要随意涨房租，新房东立马同意！

段先生将商铺搬到隔壁之后，生意如往常一样十分红火，周女士对此毫不在意，她觉得早晚会把房子租出去的。

可是经她打听之后发现整条街的租金都降了，只有她不降反而升，在这种情况下根本就没有人去租周女士的房子，就这样周女士的房子闲置了两个月。

眼见着隔壁的段先生的生意越做越红火，周女士十分眼红，她觉得这一切都是因段先生而起，她要求段先生赔偿她两个月的房屋空置费。

段先生果断拒绝周女士的无理要求，没有想到周女士气急败坏，直接跑到了段先生的商铺里一顿打砸。

最后段先生报警，周女士以“故意毁坏他人财物罪”被带走调查。

白嫖13年，周女士已经白嫖上瘾了，看着租客段先生生意红火，便觉着有她一部分功劳，于是不顾廉耻地上前分一杯羹。

段先生不与她计较，就让周女士以为这是理所当然的事情。

如今周女士给段先生送了一份“大礼”，仅仅一天的时间就让段先生完成了一年的营业额，周女士出了气，段先生解了气，这样岂不是“共赢”。

（信息来源：宝鸡政法 2023年6月28日 《长沙，一房东见租客生意好便涨房租，租客无奈搬到租金少的隔壁做生意。没想到原房东把新租店铺砸个稀巴烂》）