【#设立房屋养老金需找准利益平衡点#】8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国说的原话是：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。”

有两个点是需要明确的：

一是针对商品房还是自建房，如果是自建房，这笔钱是多少，怎么支付，支付周期是多久。

二是这笔钱对商品房而言，如果就是维修基金，那是否考虑必要性，原来的维修基金政策怎么落实，怎么改变，怎么确保养老基金就不会滥用，毕竟房屋体检可很难标准化。

三是很多人的养老金都交不起，这笔房屋养老金的钱没能力支付的话，会有什么后果呢？